【大紀元2026年05月11日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）最新市場數據顯示，在澳洲多個州府城市，如今購買一套公寓的成本與不到五年前購買一棟獨立屋的費用相當。其中，現在的公寓價格，已經漲到了不到三年前獨立屋的水平。
Domain集團最新發布的《2026年3月Domain房價報告》顯示，澳洲多個州府城市公寓市場價格飆升。
最明顯的例子是珀斯。今年3月，該市公寓中位數價格為700,351澳元，這恰好是這座西澳州府城市不到三年前獨立屋的中位價水平。 2023年6月該市獨立屋的中位數價格為700,877澳元。
在布里斯班，公寓價格現已突破800,500澳元大關，與該市2022年3月的獨立屋中位價持平。
這凸顯了少數幾個州府城市公寓市場的快速增長，以及那些想買便宜點房子的人所面臨的壓力。
在阿德萊德，今年第一季度，公寓中位數價格達到了651,699澳元，這已超過了2021年9月該市獨立屋的中位數價格。
在霍巴特，如今的公寓中位價已達587,716澳元，而在2020年12月，當時的獨立屋中位價只有577,971澳元。
不過，在澳洲兩個最大的州府城市——悉尼和墨爾本，兩者之間的差距依然顯著，當地的公寓價格仍低於十多年前獨立屋的價格。
房地產公司Cohen Handler的買家代理奧利弗（Emma Oliver）表示，珀斯住房租賃市場的房源供應十分緊張，該市公寓價格飆升反映出了投資者的需求，他們把公寓視為能帶來良好經濟回報的房產。
「獨立屋的收益率正在下降，而別墅和公寓的收益率則相當不錯，有些甚至高達 6%，」她告訴Domain房地產網站。
她同時表示，由於公寓房源緊缺，首次置業者的爭搶也推高了房價。
責任編輯：林達
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