【大纪元2025年09月10日讯】（大纪元记者袁源澳洲堪培拉编译报导）堪培拉的公寓市场正显示出新的强劲势头，公寓价格在经历了2024年的疲软后开始回升。
Domain房地产公司的2025年第二季度房价报告显示，首都行政区的公寓价格上涨了4.6%，即27,033澳元，公寓中位价达到610,752澳元，是近两年来最强劲的季度增长。
堪培拉房地产中介公司AM Property Agency的Luke Lindley说，该公司已注意到参观开放日看房人数明显增加。
“我们正在走出一段低迷时期，许多买家都渴望尽早行动，赶在春季购房潮之前出手。”Lindley说。
他说，首次购房者和经验丰富的投资者对公寓的询价都很强劲，前者为公寓价格的可负担性所吸引，后者则是为了获得更高的租金回报。
Molonglo的表现尤为突出，第二季度该区的公寓价格飙升了7.4%，中位价为58万澳元，回到了此前的高位水平。
Tuggeranong的公寓价格也录得增长，第二季度增长了1.6%，与其年度增长数字相符，表明上涨势头稳定。在堪培拉北部，第二季度公寓价格增长了1.7%，中位价为59.5万澳元。
即使在季度数据略有下降的地区，如Belconnen（下降1%）和Gungahlin（下降3.9%），公寓价格仍相对坚挺，中位价均超过53万澳元。
堪培拉公寓价格的上涨反映了整体趋势的变化。堪培拉目前是季度公寓价格增长明显加速的几个首府城市之一。公寓市场的回升也缩小了独立屋与公寓之间的差距，表明整个首都行政区对更可负担住房的需求正在增加。
目前堪培拉的公寓价格仅比2023年9月的高位水平低2.9%，收复了此前三分之二的跌幅。
责任编辑：王嘉
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