【大纪元2021年06月16日讯】（大纪元记者隋园编译报导）在房价连创历史新高之际，美国民众租住单户型房屋的需求高涨，租金也水涨船高。
CNBC报导，房地产研究机构CoreLogic的最新数据显示，4月美国包括连栋房屋（townhome）在内的单户型房屋（single-family home）租金较去年同期上涨5.3%，创下近15年来最大同比增幅；去年4月单户型房屋租金同比增幅仅为2.4%。
由于千禧代人士寻求更多的户外空间，4月美国单户型独栋房屋（single-family detached home）租金涨幅更强劲，同比达7.9%。CoreLogic调查的人群中，近半千禧代人士及64%的婴儿潮时期出生人士，都表示强烈倾向于住单户型独栋房屋。
CoreLogic首席经济学家博埃塞尔（Molly Boesel）表示，4月单户型房屋租金增长强劲反弹，所有等级租金涨幅都超过疫情爆发前的水平。博埃塞尔说，去年4月租金涨幅受疫情影响放缓，但今年4月涨幅比2019年同期都高，且没有走缓的趋势。
在全美前20大都会中，亚利桑那州凤凰城（Phoenix）单户型房屋租金涨幅最高，同比达12.2%；亚利桑那州的图森（Tucson）涨幅为10.6%，居第二；内华达州拉斯维加斯（Las Vegas）涨幅为9.3%，居第三；乔治亚州亚特兰大（Atlanta）涨幅为9.1%，居第四。
4月20日大都会中仅两个城市租金同比下跌。其中麻萨诸塞州波士顿（Boston）下跌5.9%，连续9个月跌幅都是最大的；另一个是伊利诺伊州芝加哥（Chicago），同比下跌2.6%。
随着房价继续以两位数的幅度上涨，越来越多的潜在买家被挤出市场，单户型房屋租金涨势预计短时间内不会放缓。
布莱克利咨询集团（The Bleakley Advisory Group）投资长布克瓦（Peter Boockvar）表示，目前持续升温的通货膨胀正促使对利息率最为敏感的房市走缓。◇#
责任编辑：叶紫微
