加州房东呼吁6月30日结束驱逐暂停令

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【大纪元2021年06月19日讯】(大纪元记者Vanessa Serna报导/张纯之编译)加州对租户的暂停驱逐令即将到期,但一些市和县正在通过紧急法令将其延长。一些加州房东恳求加州和地方政府按计划于6月30日结束出租物业的暂停驱逐令,不再继续延长该禁令。

加州公寓业主协会创始人兼主席丹·法勒(Dan Faller)表示,一些居民一直在利用这条驱逐禁令,“他们从公寓业主那里偷东西,而这是合法的”。法勒说,他对租户以“暂停付款”为借口逃避房租来省钱感到沮丧。他举了一个例子:一个年轻人告诉他的房东,他正在存钱买房子,不会付房租。

法勒说,即使知道租户利用暂停令,房东也无法驱逐他们。“他们对此毫无办法。”他说:“当我们有机会驱逐他时,他才会搬出去。”“大业主拥有大建筑;他们有足够的房子来分散损失,他们可以继续经营下去。但对于只拥有一套复式或三层房子的老年夫妇来说,……他们省吃俭用存钱买下了房子,指望依靠房子维持他们的退休生活,但现在租户不付钱了。”

州长纽森(Gavin Newsom)于5月10日宣布了一项计划,将为那些受疫情影响、有资格获援助的租户偿还拖欠房东的100%租金。然而,法勒说,已经过去一个多月了,钱一直没有到账。

在6月17日给纽森的信中,公寓业主协会强调了房东的权利,敦促加州停止收租管制规定。“为什么我们的救命钱要重新分配给其他人?”法勒在信中说。“我们负担不起另一个家庭的生活费用。我们最终会失去一生的积蓄。我们已经失去了很多我们永远无法挽回的损失。”这封信还同时寄给了加州25个最大城市的市长。

虽然尚不清楚橙县城市是否会就“紧急驱逐暂停令”进行投票,但科斯塔梅萨市于4月投票结束了该禁令。市议会于4月6日投票赞成撤销暂停令,并给予租户120天的期限来支付逾期拖欠的租金。城市经理哈里森(Lori Ann Farrell Harrison)表示,她听从了业主、企业主和房东的意见。她说,该市当时的经济状况已经有所改善,取消暂停令后,房东就可收到租金继续经营。

加州规定6月30日会结束暂停驱逐令,但目前,一些市和县已经通过紧急法令延长驱逐禁令。旧金山县政委员会于6月7日将该市和县的驱逐禁令延长到了9月份,继续扩大对租户的保护,使其免受驱逐、未付租金和滞纳金的影响。圣地亚哥县县政委员会5月4日投票通过的租金控制规定,禁止所有出租屋在6月3日起的60天内的进行任何驱逐。

与此同时,加州公寓协会(CAA)正在领导基层努力,敦促立法者拒绝延长驱逐令。“我恳求你们在6月30日结束这个(暂停驱逐令)”,一位住房供应商在写给立法者的声明中说:“我有三个独立的租户,(他们)都在工作,显然未受到疫情的影响,但他们决定利用驱逐禁令而不付租金。这一切都必须终止”。◇

责任编辑:方平

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