黑石集团收购SOHO中国 潘石屹清空国内地产

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【大纪元2021年06月19日讯】(大纪元记者李思齐香港报导)潘石屹要把SOHO中国卖给美国黑石集团。消息一出,一下成为国际关注的新闻,昔日地产大亨告别中国市场也成为一个热门话题。

北京时间6月16日晚,SOHO中国官方微博证实,美国黑石(NYSE:BX)已发出全面收购要约,投资SOHO中国有限公司(SEHK:410)。SOHO中国发布的联合公告显示,高盛(亚洲)有限责任公司代表黑石出价每股5港元(合0.64美元)。交易完成后SOHO中国现有控股股东将保留9%的股权。

潘石屹这位中国地产大亨基本清空了其在国内的地产。

早在2019年,潘石屹就有意向出售SOHO中国的核心资产——北京的丽泽SOHO、望京SOHO、银河SOHO、前门大街和光华路SOHO2期,以及上海的古北SOHO、外滩SOHO、SOHO复兴广场、和SOHO天山广场,共9个商业地产项目。

2020年3月11日,SOHO中国曾发文宣布:正与海外金融投资者洽谈。据报导SOHO中国拟售价80亿美元,但黑石集团报价40亿美元做私有化谈判,即每股6港元(合0.77美元)。

2020年8月13日,SOHO中国再度发文,称3月提及的潜在交易已终止。

但相隔10个月,40亿降到30亿,潘石屹终于抛售了SOHO中国,仅留9%的股份,算是清空了在大陆的资产。

据SOHO中国网站介绍,作为北京、上海最大的办公楼开发商,SOHO中国开发了500万平方米面积的甲级写字楼。2007年10月8日,SOHO中国在香港联交所成功上市(股票代码:410),融资19亿美元,创造了亚洲最大的商业地产企业IPO(首次公开招股)。

2019年11月28日,丽泽SOHO举办的首批客户签约仪式上,潘石屹还对卖资产的传闻,表示“不要听信谣言,我不会跑的”。

其实,从2011年起,潘石屹就和夫人张欣一起,将投资转向美国。公开信息显示,他们投资7亿美元买下纽约港务局长途巴士站办公大楼,6亿美元收购曼哈顿公园大道广场的49%股权,以及7亿美元联合巴西财团收购美国通用汽车大厦40%的股权等。

是什么原因让潘石屹下决心告别中国市场呢?

“如果没有大规模的危机,谁愿意主动放弃自己的权力和利益呢?”这是潘石屹在2012年写的《未来的出路在哪里?》一文中说的。这篇文章仍保留在他的新浪网志中。那么潘石屹遇到了什么“大规模的危机”,迫使他要把在中国的地产都抛掉?据信,他的儿子“因言获罪”被中共通缉是他的一个主要危机。

北京市海淀公安分局微博于3月15日通报,有群众举报,一新浪微博用户曾于去年6月23日在他人微博评论区发表诋毁英雄烈士的言论,影响恶劣。经警方调查核实,该微博用户潘某(男,30岁)于去年2月2日离京出境后,一直在境外。目前,海淀公安分局已依法追捕潘某。在此,警方敦促潘某尽快回国接受调查处理。

该潘某即是潘瑞,是潘石屹与原配夫人所生。潘瑞在微博评论中称,在中印边境冲突中解放军“至少一个营地被活埋”。

潘瑞在海外的推文中还曾说:“稳定,不可以建立在谣言之上,万丈高楼如果是由谎言做的地基、照到。”

不仅长子因言获罪,潘石屹的好友任志强因不点名批评习近平是“剥光衣服也要当皇帝的小丑”,被中共判刑18年。

潘石屹是个兴趣广泛的人,而且很重视教育。他在6月3日的养正幼儿园微博影片中谈到,教育的本质是要“培养品格高尚,人格高贵的人”。

养正幼儿园是SOHO中国基金会捐资建设的公益幼儿园。“养正”取自“养天地正气,法古今完人”,与1903年其曾祖父在家乡创立的“养正学堂”一脉相承。@

责任编辑:陈玟绮

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