【大纪元2021年07月12日讯】（大纪元记者刘毅综合报导）中共当局近来出重手打压学区房，北京西城区还以违规为名拘留了两名房产中介。有评论人士表示，中共当局认为学区房成了社会不稳定因素，而中介成为了替罪羊。
综合大陆媒体消息，北京市西城区房管局7月6日召集辖区内链家、我爱我家、21世纪不动产、麦田、中原等主要房地产经纪机构召开工作会，重申了严禁炒作学区房的要求，称将依据相关部门的处理结果和移转线索对相关机构及人员进行严肃处理。
6日下午，大陆网络上流传一份《关于我爱我家员工发布煽动性信息的情况通报》。通报显示，北京我爱我家房地产经纪有限公司的2名员工针对西城区教改政策发布信息引发群体性聚集，涉嫌寻衅滋事，已被刑事拘留。该消息7日被北京日报客户端证实。
对此，自由亚洲电台引述金融学者司令的评论说，涉事的房地产中介只是替罪羊。
司令说：“（有关部门）对于学区房的很多分配政策等等缺乏明确透明的政策性说明，很多商业机构都在猜测，究竟政府对于这片地方划片的意图是怎样的？接下来政府的政策方向涉及什么？它们都不清楚。对于这些商业机构采取这种一刀切的打压办法，很明显是难以服众的，等于是以后给整个的房地产中介，特别学区房这一块的业务中介传递一个信号：以后它们做这一块业务时要更谨慎，而且可能限制很多的风险投资资本，乃至于外资更多涉足到学区房领域的这种项目。”
在中共西城区房管局强调不炒学区房的前后，很多耗巨资买下学区房的家长发现，孩子今年没有机会再上自己希望的学区内的学校了。
去年4月30日，北京西城区发布学区新规定：2020年7月31日后的购房家庭，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学，即“多校划片”和“相邻学区多校划片”。
今年7月2日开始，很多北京西城幼升小的学生家长陆续接到了调剂电话，特别是为了孩子入学，在去年7月31日后斥资买下德胜、月坛和金融街片区学区房的家长们，按照要求登录西城区教育考试中心官网，在登记意向学校时，却意外发现原本可以进的优质小学基本都没有名额了，只能选择其它片区的普通小学。
香港东网报导，有的家长发现孩子被分配到离家步行需要45分钟路程的一所非名校的学校，该家长说，为了能上一所好学校，父亲卖楼资助自己，现在希望落空，两家人欲哭无泪。
一名学童的父亲陈新（化名）表示，西城区一批家长分析后认为，目前获分配的学校是“挑剩下、没人要”的。该批家长拒绝填报学校志愿，并与西城区教委沟通，希望能够回到本学区5间小学中的任意一间就读，并要求公开学区内有多少名额、适龄儿童有多少人等数据，厘清是否有刻意调远的情况。
数据宝记者发现链家APP北京西城区二手房显示，德胜门二手房均价高达16.3万（人民币，下同），而旁边的新街口二手房均价只有9.7万。按照去年的新政策，近一年以16.3万元均价买入德胜门房产的家长们，其子女将有可能到均价9.7万元的新街口上学。
受该消息影响，西城区学区房价格大跌，甚至有消息说，在当局打压之下，学区房要凉了。
有中介向《华夏时报》透露，有业主在出售其当初花1170万买的学区房子时表示，如果1000万元左右能够成交也可以接受；有一些刚刚签约的客户则表示，宁可不要定金也要停止合约，其中有个客户50万元的定金不要了，直接决定不签合同。他说现在客户成交的意愿已经很低了。
因为教育资源丰富，北京西城区的平均房价是大陆最高的。全国房价行情网的数据显示，截至6月底，北京西城区二手房平均单价为13,0474元，位居全国各大城区房价第一位。
除了北京西城区以外，对学区房的打压已经开始传到大陆多座城市。天津和平区是天津的顶尖学区，区内遍布名校。近日，不少和平区的家长发现，新生入学须知文件上新增一条规定，即在小升初登记信息时，需与入学登记的房本和户口本信息一致方可参加填报志愿随机派位录取，否则只能统筹安排在有空余学位的公办初中。
近来，深圳、杭州的学区房价也出现了松动，很多业主担心受到波及，开始主动下调学区房的房价。
对于中共近来重手打压学区房的原因，学者司令认为，中共中央把学区房视为社会不稳的根源，“学区房现象产生的根源，是因为中国有着‘城乡二元制’这种资源和经济发展结构，城市当中汇集了最先进的医疗技术和教育资源。城市当中的这个资源怎样更好分配呢？直到近年，中国政府才发觉到这个问题已影响到社会稳定了。”
司令认为，学区房问题过于复杂，担心当局只能治标而不治本。
评论人士文小刚则表示，在大陆，竞争环境不公平，让子女上个好学校是将来可以考个好大学的保障，而通过上大学将来找一个好工作，可以说是大陆老百姓改变自身境遇的唯一出路，这也是人们不惜重金热衷买学区房的原因。归根到底还是中共治下环境不公，教育资源分配极度不均，老百姓看不到出路之下给后代找的一个出路。
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