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18.5万买入182 万售出 墨尔本业主赚翻

7月10日,Northcote区一栋装修颇具艺术风格的红砖房(Arthurton Rd路 55 号)以 182 万澳元售出。(谷歌街景)
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【大纪元2021年07月13日讯】(大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导)根据维州房地产研究院(REIV)的数据,上周末,墨尔本共举行729 场房产拍卖会,售出了579 套房屋,成交率为79%。Northcote一栋3居室抢手住宅以 182 万澳元成交,业主的祖父在23年前购买这套房产时只花了18.5万澳元。

据都门(Domain)房地产报导, 7月10日,Northcote区一栋装修颇具艺术风格的红砖房(Arthurton Rd路 55 号)拍卖会吸引了40 名观众和潜在买家。

房产的市场指导价为140万~150万。经过4位买家的激烈竞争,最后一名房产经纪人代表一个年轻家庭以 182 万澳元的最高出价将其收入囊中。

公开记录显示,这栋房产上一次转手是在 1998 年 12 月,售价为18.5万澳元。

Woodards Northcote房地产中介公司经纪人格里诺 (Andrew Guarino) 解释说,这栋房产是卖家的已故祖父留给她的,她祖父当时无意中路过这套房子的拍卖会,就把它买了下来。

格里诺说,卖家在这里生活了12年,现在想换一个小一点的房子住。她把这栋房屋翻修得很有特色,参与竞拍的年轻家庭都希望能够搬进来住。

格里诺说,这栋住房占地 557 平方米,特别受当地家庭和其他居住在离市中心较近,同时又想寻求“土地面积较大、性价比较高”的购房者的欢迎。

同一天,Moorabbin区一套因地基受损而无法住人的危房(Beilby St街4号)以高出底价44万澳元的价格(130万澳元)售出,令Ray White房地产中介公司经纪人利马尼斯( Angela Limanis)颇感意外。

利马尼斯说,该房屋的指导价为 87万~92万澳元,但由于有8位买家参与竞拍,因此价格一路飙升。

她说:“这纯粹是土地的价值,我认为这个房子不值这个价,因为买家还要花钱才能把这个房子清理干净。”

责任编辑:李欣然

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