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18.5萬買入182 萬售出 墨爾本業主賺翻

7月10日,Northcote區一棟裝修頗具藝術風格的紅磚房(Arthurton Rd路 55 號)以 182 萬澳元售出。(谷歌街景)
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【大紀元2021年07月13日訊】(大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導)根據維州房地產研究院(REIV)的數據,上週末,墨爾本共舉行729 場房產拍賣會,售出了579 套房屋,成交率為79%。Northcote一棟3居室搶手住宅以 182 萬澳元成交,業主的祖父在23年前購買這套房產時只花了18.5萬澳元。

據都門(Domain)房地產報導, 7月10日,Northcote區一棟裝修頗具藝術風格的紅磚房(Arthurton Rd路 55 號)拍賣會吸引了40 名觀眾和潛在買家。

房產的市場指導價為140萬~150萬。經過4位買家的激烈競爭,最後一名房產經紀人代表一個年輕家庭以 182 萬澳元的最高出價將其收入囊中。

公開記錄顯示,這棟房產上一次轉手是在 1998 年 12 月,售價為18.5萬澳元。

Woodards Northcote房地產中介公司經紀人格里諾 (Andrew Guarino) 解釋說,這棟房產是賣家的已故祖父留給她的,她祖父當時無意中路過這套房子的拍賣會,就把它買了下來。

格里諾說,賣家在這裡生活了12年,現在想換一個小一點的房子住。她把這棟房屋翻修得很有特色,參與競拍的年輕家庭都希望能夠搬進來住。

格里諾說,這棟住房占地 557 平方米,特別受當地家庭和其他居住在離市中心較近,同時又想尋求「土地面積較大、性價比較高」的購房者的歡迎。

同一天,Moorabbin區一套因地基受損而無法住人的危房(Beilby St街4號)以高出底價44萬澳元的價格(130萬澳元)售出,令Ray White房地產中介公司經紀人利馬尼斯( Angela Limanis)頗感意外。

利馬尼斯說,該房屋的指導價為 87萬~92萬澳元,但由於有8位買家參與競拍,因此價格一路飆升。

她說:「這純粹是土地的價值,我認為這個房子不值這個價,因為買家還要花錢才能把這個房子清理乾淨。」

責任編輯:李欣然

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