疫情冲击短租屋市场 湾区一城市损失逾40%

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【大纪元2021年07月21日讯】(大纪元记者周凤临综合报导)中共病毒武汉肺炎,COVID-19)疫情旅游业的打击,连带旅游业相关产业遭受的严重影响程度,随着疫情缓解
、经济复苏的步伐,正逐步显现出来,其中一个典型例子就是,游客们在Airbnb预订短租屋时,会发现列出的选项比之前少很多。

一项在MagnifyMoney网站上发表、由LendingTree发起,对Airbnb短租屋的数据分析报告显示,在一些主要市场,短租屋清单严重下滑,其中包括旧金山和奥克兰。从2020年5月至2021年3月期间,奥克兰这一位于东湾的城市,短租屋清单萎缩超过了40%,是所有20个被调查的大都会区市场中,萎缩最严重的城市之一。

奥克兰在萎缩名单中位列第三,仅次于新泽西(New Jersey)州的泽西市(Jersey City),该市萎缩了61%,和华盛顿州萎缩42%的西雅图(Seattle)。

旧金山的短租屋清单也有所萎缩,损失了17%,从原有的5,485个降至4,544个。

在房地产蓬勃发展的时期,房地产市场中位价格以双位数增长,导致旧金山、奥克兰等地,出现屋主想利用短租屋赚钱,赶走长期租户的现象,导致不同地区采取立法加以限制,如:旧金山市议会采取立法的方式,对限制短租屋一年内的营业天数、并起诉一些违反法律的屋主;丹佛(Denver)地方官员立法,仅允许将主卧作为短租。

除了有许多短租屋在网站列表上消失之外,许多短租屋悄然增加预订的最少天数。奥克兰的短租屋列表显示,该城市的短租屋市场,平均最少天数从此前的5.3天,提高到7.1天,涨幅达32%;旧金山则提高了12%,从平均12.8天提高到14.3天。

另外一个被该分析涵盖的北加州短租屋市场是圣塔克鲁兹县(Santa Cruz County),疫情期间,该县短租屋消失21%,但最少预定天数增加幅度比较温和,为11%。◇

注:新冠状病毒,也称武汉肺炎病毒,大纪元认为叫“中共病毒”更准确。因该病毒来自中共统治下的中国,更因中共掩盖疫情导致病毒向全世界扩散,并造成全球大流行。




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责任编辑:陈柏州

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