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房地产经纪人“帮助买家做决定”

购买房地产需要一位精明、用心的房地产经纪。(Shutterstock)
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【大纪元2021年07月31日讯】(记者陈安编译报导)许多新购房者都非常乐意直接与建筑商打交道,从参观样板房的那一刻到拿到房子钥匙的那一天。也有不少人觉得带上他们最喜欢的房地产经纪人更有信心。这两种选择都是完全可以接受的。

但经验丰富的房地产经纪人罗斯帕夫(Ross Pavl)表示,“你不通过房地产经纪人来购买新建房,甚至是转售房屋”, “这是个好主意吗?绝不是。”

从打地基开始建造新房可能比购买喜爱的旧房屋更复杂。建新房必须选择地段,决定平面图并选择内部和外部的设计。热情但缺乏经验的首次购房者可以从地产经纪人的指导中受益,因为他们知道要怎么做。

帕夫认为,“房地产经纪人可以帮助您检查您通常不知道要检查的事情。而他们,例如抵押贷款经纪人和律师,是您需要的一切的必需之人”。

经纪人可以帮助买家理清在某些街区或与某些建筑商合作的利弊,并在与建筑商谈判时代表您的利益。他们也可以提供实用的建议。

“例如,房地产经纪人可以鼓励买家进行房屋检查。即使房屋是全新的,检查也可以帮助发现缺陷,因此它们会在您拥有日期之前修复。无论如何,这都是值得的”。

大多数新房建筑商都有佣金条款来支付房地产经纪人的佣金。许多较小的建筑商使用代理商而不是销售人员来保持销售增长。

帕夫表示,“我们帮助买家做决定”。

责任编辑:齐守善

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