site logo: www.epochtimes.com

房地產經紀人「幫助買家做決定」

購買房地產需要一位精明、用心的房地產經紀。(Shutterstock)
人氣: 23
【字號】    
   標籤: tags: , ,

【大紀元2021年07月31日訊】(記者陳安編譯報導)許多新購房者都非常樂意直接與建築商打交道,從參觀樣板房的那一刻到拿到房子鑰匙的那一天。也有不少人覺得帶上他們最喜歡的房地產經紀人更有信心。這兩種選擇都是完全可以接受的。

但經驗豐富的房地產經紀人羅斯帕夫(Ross Pavl)表示,「你不通過房地產經紀人來購買新建房,甚至是轉售房屋」, 「這是個好主意嗎?絕不是。」

從打地基開始建造新房可能比購買喜愛的舊房屋更複雜。建新房必須選擇地段,決定平面圖並選擇內部和外部的設計。熱情但缺乏經驗的首次購房者可以從地產經紀人的指導中受益,因為他們知道要怎麼做。

帕夫認為,「房地產經紀人可以幫助您檢查您通常不知道要檢查的事情。而他們,例如抵押貸款經紀人和律師,是您需要的一切的必需之人」。

經紀人可以幫助買家理清在某些街區或與某些建築商合作的利弊,並在與建築商談判時代表您的利益。他們也可以提供實用的建議。

「例如,房地產經紀人可以鼓勵買家進行房屋檢查。即使房屋是全新的,檢查也可以幫助發現缺陷,因此它們會在您擁有日期之前修復。無論如何,這都是值得的」。

大多數新房建築商都有佣金條款來支付房地產經紀人的佣金。許多較小的建築商使用代理商而不是銷售人員來保持銷售增長。

帕夫表示,「我們幫助買家做決定」。

責任編輯:齊守善

評論