【大紀元2026年05月23日訊】（記者陳安編譯報導）一見鍾情並非偶然，至少對於在卡爾加里二手房市場尋找房產的買家而言是如此。簡而言之，今年春天他們有更多房源可供選擇。
《卡爾加里先鋒報》報導，Re/Max House of Real Estate經紀人兼所有者麥可·凱恩（Michael Cain）表示，雖然價格低於80萬元的獨立屋需求依然旺盛，但價格更高的獨立屋，以及聯排別墅和公寓式住宅的銷售速度較去年有所放緩，供應量則有所增加。
反過來，賣家也希望自己的房子能夠脫穎而出——以好的方式。
他說，「第一印象非常重要。排水管被踩壞、屋簷通風口搖搖欲墜、車庫門褪色，都會讓買家望而卻步。」
去年，Re/Max發布了一份關於購屋者交易障礙的報告。超過四成的購屋者表示，房屋外觀吸引力不足是他們放棄購買的主要原因。
卡爾加里房地產委員會的統計數據顯示，截至2026年第一季末，今年春季房源庫存年增13%，因此，對於賣家而言，讓房子留下良好的第一印象顯得尤為重要。
凱恩表示，賣家無需進行大規模翻新，一些小的改進，往往只需少量投資，就能產生巨大的效果。
他說，「整理和徹底清潔至關重要。潛在買家看到到處都是雜物，就無法想像自己的生活方式適合這套房子。」
聘請專業人士進行房屋布置，讓待售房屋呈現最佳狀態，這種方式越來越受歡迎，尤其是在價格較高的房源中，因為買家有更多選擇。
凱恩說：「並非所有人都會花這筆錢，但精明的賣家，那些急於出售房產的賣家，會考慮這個選項。」
埃德蒙頓房地產經紀人德莉亞·阿德西（Delia Addessi）為客戶和其他賣家提供房屋布置服務，並備有家具和其它裝飾品，用於房屋展示。
她介紹，「一套完整的房屋布置，包括沙發、地毯、燈具等，需要每月支付一定的費用。」高端房屋的布置費用每月可能高達1,500元。
對於賣家來講，房屋布置可以幫助更快地售出房屋。阿德西表示，房屋布置可能不會直接帶來更高的價格，但更有可能吸引更多競標者，這有助於出售價格達到甚至超過標價。至少經過布置的房屋通常會縮短上市時間。
賣家還有一些成本更低的選擇，例如虛擬布置，讓潛在買家可以在線上查看帶有精美虛擬裝飾的房源，「這能讓他們更了解自己的裝飾效果」。
凱恩表示，對於許多房屋來說，徹底清潔房屋內外，移除個人小擺設、家庭照片和其它會讓空間顯得雜亂的物品就足夠了，「讓你的房子處於最佳狀態，意味著更快的出售速度，並在房源眾多的地區獲得競爭優勢。」◇
責任編輯：齊守善
