【大纪元2021年07月07日讯】（大纪元记者赖友容台湾台南报导）房地合一税引发交易潮，2021年第2季台南市建物买卖移转栋数季增43.40%，年增49.72%，建物第一次移转季增则为95.45%，永康区、安南区、仁德区、东区及南区为全市主要交易热区，其中永康区成交量更长达10季维持南市最高。
南市地政局表示，本季各行政区房屋交易量前5名依序为永康区1,027栋、仁德区936栋、安南区779栋、东区752栋、南区720栋，其中永康区成交量更长达10季维持全市最高，大桥及炮校区段征收区，不论是学区、公园、医院等设施样样俱全且交通便捷为交易热区。
而仁德区交易集中于崁脚重划区新建住宅大楼，因邻近仁德交流道、家乐福商圈再加上三爷宫溪排水整治完成下，本季交易量显着增加。可见生活机能佳、交通规划完善的区域，仍是民众购屋的首选。整体而言，本季交易量与前一季相比较为增加，整体不动产交易市场仍属稳定。
台南市110年第2季不动产交易统计出炉，本季土地移转18,887笔，建物买卖移转7,923栋，与前一季（2021年1至3月）相较，土地交易笔数增加3,917笔，增幅为26.17%；建物交易栋数增加2,398栋，增幅为43.40%。
而与去年第2季的土地移转13,362笔、建物移转5,292栋相较，土地买卖移转笔数年增41.35%，建物买卖移转栋数年增49.72%。另本季建物第一次移转3,180栋，与前一季（2021年1至3月）相较，栋数增加1,553栋，增幅为95.45%，使整体交易量呈现明显增涨。
地政局长陈淑美表示，本季因仁德区、安南区、东区及南区有新建住宅大楼完工大量交屋，造成土地及建物成交量同步增加。她说，一般大楼的户数较多、预售期间较长，通常完工后会有积累的订户大量办理建物第一次移转登记，所以本季虽在武汉肺炎疫情期间，但受到房地合一税加上实价登录2.0新制影响，整体交易量仍呈现明显上升，引发交易热潮。◇
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