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卡城 温哥华房屋销售趋缓 价格看涨

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【大纪元2021年09月11日讯】(记者陈安编译报导)8月份,卡尔加里的房屋销售速度放缓,温哥华亦是如此。但由于供不应求,这两个城市的价格继续上涨。

卡尔加里

卡尔加里房地产委员会(CREB)表示,房屋销售已从今年初创纪录的速度减缓,但8月份同比增长。

8月份卡尔加里的房屋销售量为2,151套,比2020年8月的1,574套增加了近37%,但低于7月份的2,319套。

今年市场销量为19,516套,高于去年同期的10,044套。

8月份新挂牌量达2,822套,较去年8月的2,578套增加约9%,而7月为3,296套。

8月份房屋平均价格也从去年同月的470,271元攀升至488,043元。

委员会首席经济学家劳瑞(Ann-Marie Lurie)表示,数据表明销售超出预期,但供应跟不上。“由于买家多于卖家,因此价格上涨,情况转向有利于卖家,这是6年多以来从未发生过的事情。”

温哥华

大温哥华房地产委员会表示,房屋销售已从今年早些时候的疯狂速度放缓,但整个夏季供应量都在减少,价格仍在继续上涨。

大温哥华8月的房屋销售总量为3,152套,比去年8月的3,047套增加了3.4%,但比7月的3,326套下降了5.2%。

8月的销售额比过去十年平均销售额高出约 20%。

8月新增挂牌量4,032套,较去年8月的5,813套下降30.6%,较7月的4,377套下降 7.9%。

所有住宅物业的多重上市服务综合基准价格在8月份达到1,176,600元,比去年同期上涨13.2%,比7月份上涨0.1%。

该委员会的经济学家斯图尔特(Keith Stewart)表示,住房供应已成为市场面临的最大问题之一。“8月比预期的要忙,市场供应跟不上需求的步伐”。

责任编辑:齐守善

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