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卡城 溫哥華房屋銷售趨緩 價格看漲

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【大紀元2021年09月11日訊】(記者陳安編譯報導)8月份,卡爾加里的房屋銷售速度放緩,溫哥華亦是如此。但由於供不應求,這兩個城市的價格繼續上漲。

卡爾加里

卡爾加里房地產委員會(CREB)表示,房屋銷售已從今年初創紀錄的速度減緩,但8月份同比增長。

8月份卡爾加里的房屋銷售量為2,151套,比2020年8月的1,574套增加了近37%,但低於7月份的2,319套。

今年市場銷量為19,516套,高於去年同期的10,044套。

8月份新掛牌量達2,822套,較去年8月的2,578套增加約9%,而7月為3,296套。

8月份房屋平均價格也從去年同月的470,271元攀升至488,043元。

委員會首席經濟學家勞瑞(Ann-Marie Lurie)表示,數據表明銷售超出預期,但供應跟不上。「由於買家多於賣家,因此價格上漲,情況轉向有利於賣家,這是6年多以來從未發生過的事情。」

溫哥華

大溫哥華房地產委員會表示,房屋銷售已從今年早些時候的瘋狂速度放緩,但整個夏季供應量都在減少,價格仍在繼續上漲。

大溫哥華8月的房屋銷售總量為3,152套,比去年8月的3,047套增加了3.4%,但比7月的3,326套下降了5.2%。

8月的銷售額比過去十年平均銷售額高出約 20%。

8月新增掛牌量4,032套,較去年8月的5,813套下降30.6%,較7月的4,377套下降 7.9%。

所有住宅物業的多重上市服務綜合基準價格在8月份達到1,176,600元,比去年同期上漲13.2%,比7月份上漲0.1%。

該委員會的經濟學家斯圖爾特(Keith Stewart)表示,住房供應已成為市場面臨的最大問題之一。「8月比預期的要忙,市場供應跟不上需求的步伐」。

責任編輯:齊守善

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