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悉尼墨尔本房价下跌趋缓 9月略有下降

一位房地产估价师称,悉尼和墨尔本不再是房价下跌的领头羊,而达尔文则是9月份房价跌幅最大的首府城市。图为悉尼海滨房产。(简沐/大纪元)
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【大纪元2022年10月01日讯】(大纪元记者夏楚君澳洲悉尼编译报导) 一位房地产估价师称,悉尼和墨尔本不再是房价下跌的领头羊,而达尔文则是9月份房价跌幅最大的首府城市。

除塔州首府霍巴特外,每个首府城市的房价都在下降,但下降的速度已经放缓,特别是在墨尔本和悉尼。

据澳新社消息,一位房地产估价师表示,近几个月来,这两个最大的城市一直在带头向下走,但悉尼和墨尔本的住宅价格在9月份只略有下降。

9月0.19%的跌幅是PropTrack的房价指数在4月首次开始下降以来最小的跌幅。

更为渐进的下降速度与通常的春季旺季相吻合,这并不意味着房市衰退的结束。

估价报告说:“价格下跌的缓和并不预示着下跌的结束;利率继续上升,对10月初加息的预期将推动整个春季的房价下跌。”

虽然房屋市场预计在今年余下的时间里会持续降温,但在9月的公共假期阻碍了地产交易活动之后,10月可能会成为一个繁忙的交易月份。

首府城市的房价在9月份下降了0.22%,虽然仍然比大流行前的水平高得多,但现在的价格与一年前的水平大致相同。

偏远地区的房价在9月份下降了0.11%。

达尔文9月份的跌幅最大,房价下降了0.37%。

霍巴特是唯一录得房价上升的首府城市,房价上升了0.05%。

责任编辑:杨帆

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