中国上市房企密集公告 哪些巨头业绩大幅下滑?

【大纪元2022年10月30日讯】(大纪元记者李冰综合报导)中国铁建华远地产万科保利发展等多家房地产上市公司日前披露三季报,业绩普遍下滑。其中,蓝光发展前三季度净利润亏损逾116亿元人民币。

以下是《大纪元时报》对一些重要公告的汇总。

万科三季度净利下降14.4%

10月28日,万科公布2022年第三季度报告,期内实现营业收入1,307.6亿元,同比增长25.3%;实现归属于上市公司股东的净利润48.3亿元,同比下降14.4%。

前三季度,集团开发业务结算毛利率由2021年同期的23.9%下降至20.7%,扣除税金及附加后的结算毛利率从2021年同期的18.7%下降至16.5%。

截至报告期末,有息负债金额为2,943.2亿元,其中78.7%为长期负债,占比较中期提升1.1个百分点。银行借款占比为58.6%,债券占比为26.6%,其它借款占比为14.8%。有息负债总额中无抵押无质押的融资占比为96.1%。

保利发展三季度净利下降31%

10月28日,保利发展控股集团股份有限公司发布2022年第三季度报告。三季度,保利发展实现营业收入456.53亿元,同比减少5.82%;归母净利润22.68亿元,同比下降30.96%。

前三季度,保利发展实现营业总收入1,564.37亿元,同比增长12.97%;归母净利润130.94亿元,同比下降3.61%。

保利发展隶属于中共央企保利集团,是中国规模最大的房地产开发商之一。截至报告期末,该公司总资产14,480.60亿元,净资产3,198.23亿元,资产负债率为77.91%,扣除预收账款后资产负债率为66.35%。

前三季度,保利发展累计实现签约金额3,201.00亿元,签约面积1920.51万平方米,分别同比下降21.97%、24.50%;保利发展新开工面积1746万平方米,同比减少52.3%;竣工面积2316万平方米,同比减少5.0%。

中国铁建第三季度净利下降5.24%

10月28日,中国铁建股份有限公司发布2022年第三季度报告(未经审核)。报告显示,第三季度内,中国铁建归母净利润为52.7亿元,相较去年同期降低5.24%,扣非净利润约为51.1亿元,同比减少2.41%。

中共央企中国铁建的业务类型总共9种,包括铁路、公路、城市轨道、房建、市政等。分产业类型来看,房地产开发新签合同额687.5亿元,同比减少24.34%。

新城控股前三季度营收净利双降

10月28日,新城控股集团股份有限公司发布2022年第三季度报告显示,营业收入约为189.51亿元,同比下降36.87%;归属于上市公司股东的净利润3.4亿元,同比下降78.47%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为3.34亿元,同比下降78.74%。

前三季度公司实现营业收入617.54亿元,同比下降43.41%;归属于上市公司股东的净利润33.49亿元,同比下降43.08%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润28.97亿元,同比下降46.04%。

深深房前三季度净利减少23.49%

10月28日,深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司发布2022年第三季度报告显示,深房集团营业收入1.60亿元,同比减少41.13%;归属于上市公司股东的净利润亏损2,000.74万元,同比减少164.35%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润亏损2,027.20万元,同比减少165.33%。

于前三季度内,深房集团营业收入5.26亿元,同比减少45.55%;归属于上市公司股东的净利润1.25亿元,同比减少23.49%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润亏损313.28万元,同比减少101.93%。

蓝光发展前三季度净利亏损116亿

10月28日晚间,蓝光发展披露三季报显示,第三季度归属于上市公司股东的净利润亏损66.83亿元;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润亏损64.93亿元。

2022年前三季度,蓝光发展的营业收入约148.56亿元,同比增加0.01%;归属于上市公司股东的净利润亏损116.73亿元;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润亏损112.87亿元;

这家四川老牌房企自2020年出现流动性危机至今,除了官司缠身之外,公司股份多次被司法拍卖。

华远地产前三季度净亏4.21亿元

10月28日,华远地产公布2022年第三季度经营情况简报。2022年前三季度,华远地产实现营业收入53.91亿元,同比减少1.43%;实现归属于上市公司股东的净利润亏损4.21亿元,同比减少2600.63%。华远地产表示,净利润变化主要受市场及疫情影响,本期结利项目毛利率较上年同期毛利率下降。

2022年第三季度,华远地产营收14.56亿元,同比减少35.71%;归属于上市公司的净利润亏损2.01亿元;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润亏损2.06亿元。

此外,华远地产操盘和并表项目实现开复工面积423.21万平方米,同比减少18%,竣工55.54万平方米,同比减少30%。完成销售签约额53.59亿元(其中操盘项目销售签约额51.59亿元),同比下降42%;销售签约面积38.83万平方米(其中操盘项目销售签约面积36.65万平方米),同比下降57%。

华远地产控股股东为北京市国企华远集团有限公司。任志强曾任华远地产董事长、华远集团董事长,因公开批评中共及党魁习近平而被判刑18年。

城建发展前三季度净利减少242%

10月28日,北京城建投资发展股份有限公司发布2022年第三季度报告及房地产经营情况。年初至报告期末,城建发展营业收入97.47亿元,同比减少23.42%;归属于上市公司股东的净利润亏损7.87亿元,同比减少242.51%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润亏损2.43亿元,同比减少123.83%。

金地集团前三季度营收净利双降

10月27日晚,金地集团正式发布2022年三季度报告显示,年初至报告期末营收530.76亿元,同比减少1.5%。归属于上市公司股东的净利润为13.7亿元,同比减少7.59%。

前三季度,该公司累计仅完成新开工面积418万平方米,同比减少71.41%。销售层面,金地集团的降幅也逐渐收窄,前三季度公司累计实现签约面积706万平方米,累计实现签约金额1,631亿元,同比分别减少33.51%、28.69%。

在备受关注的债务问题上,金地集团披露,截至9月底公司计息负债余额为1,190.6亿元。

今年7月,标普下调金地评级至“负面”,9月初,穆迪认为金地合同销售额低于预期,同时公开市场融资渠道减弱,下调金地评级至“负面”。

泰禾集团前三季度亏损31亿

10月28日晚间,ST泰禾披露三季报情况。从前三季度的财务数据来看,泰禾集团处于增收不增利的情况。

公告显示,第三季度泰禾集团归属于上市公司股东的净利润亏损10.92亿元,同比减少1307.05%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润亏损13.79亿元,同比减少4573.64%。

今年前三季度,泰禾集团归属于上市公司股东的净利润亏损31.23亿元,同比减少309.83%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润亏损34.19亿元,同比减少328.12%。

首开股份前三季度营收净利双降

10月28日,北京首都开发股份有限公司发布2022年三季度报告,2022年前三季度公司实现营业收入193.85亿元,同比下降55.87%;归属于上市公司股东的净利润亏损5.7亿元,同比下降181.47%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润亏损7.51亿元,同比下降220.07%。

世茂股份前三季度营收净利双降

10月28日,上海世茂股份有限公司发布2022年第三季度报告。2022年三季度,公司实现营收9.25亿元,同比减少70.79%;归属于上市公司股东的净利润亏损3,222万元,同比减少168.82%;扣非后归母净利润亏损3,386万元,同比减少241.35%。

2022年前三季度,公司营业收入为45.05亿元,同比减少70.11%;归属于上市公司股东的净利润亏损3.8亿元,同比减少131.98%;扣非后归母净利润亏损3.96亿元,同比减少134.72%。

此外,前三季度,公司房地产新开工面积35万平方米,同比下降72%;竣工面积约45万平方米,同比下降52%;公司实现销售签约面积约55万平方米,同比下降55%;销售签约金额约68亿元,同比下降72%,完成年度签约目标的52%。

金隅集团三季度净利下降38%

10月28日,北京金隅集团股份有限公司发布2022年第三季度报告,2022年三季度,公司实现营收约245.43亿元,同比减少17.34%;归属于上市公司股东的净利润为4.94亿元,同比减少38.62%;扣非后归母净利润为4.74亿元,同比减少28.48%。

2022年前三季度,公司营业收入共计795.76亿元,同比减少8.96%;归属于上市公司股东的净利润为23.29亿元,同比减少14.25%;扣非后归母净利润为10.73亿元,同比减少49.82%。

报告期内,公司负债合计1,886.1亿元,归属于母公司所有者权益合计697.15亿元,所有者权益合计1,009.61亿元。

华夏幸福前9月亏损15.6亿

10月28日,华夏幸福基业股份有限公司发布2022年第三季度报告。报告期内,华夏幸福实现营收76.16亿元,同比增长3.56%;年初至报告期末营收219.8亿元,同比减少22.67%。三季度,归属于上市公司股东的净利润亏损10.22亿元,年初至报告期末亏损15.6亿元,经营活动产生的现金流量净额为16.76亿元。

经营简报显示,1-9月华夏幸福全口径累计销售额为103.26亿元,同比减少50.2%;权益口径89.19亿元,同比减少46.16%。其中,产业新城园区业务全口径销售额21.06亿元,房地产开发签约全口径销售额57.53亿元。

津滨发展前三季度净利降78.9%

10月28日,天津津滨发展股份有限公司2022年第三季度报告显示,三季度实现营收2.03亿元,同比减少87.94%;年初至报告期末营收4.43亿元,同比减少78.96%。

三季度,归属于上市公司股东的净利润为5,668.53万元,同比减少88.17%;年初至报告期末为1.08亿元,同比减少78.9%。

苏宁环球前三季度净利降32%

10月28日,苏宁环球股份有限公司发布2022年第三季度报告,年初至报告期末营收为18.1亿元,同比减少25.72%;归属于上市公司股东的净利润为5.02亿元,同比减少32.29%。

泰禾集团前三季度亏损31.24亿元

10月28日,泰禾集团股份有限公司 2022年第三季度报告显示,报告期内营收20.61亿元,同比增长124.21%;年初至报告期末营收52.64亿元,同比增长232.79%。

三季度,归属于上市公司股东的净利润亏损10.93亿元,同比减少1307.05%;年初至报告期末亏损31.24亿元,同比减少309.83%。

金科股份前三季度亏损42.83亿

10月28日,金科地产集团股份有限公司公告披露,于今年第三季度,公司实现营业收入120.92亿元;归属于上市公司股东的净利润亏损28.46亿元;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润亏损27.32亿元。

前三季度,金科股份归属于上市公司股东的净利润亏损42.83亿元;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润亏损45.57亿元。

年初至报告期末,金科股份累计压降有息负债超146亿元,有息负债总额降低至659.99亿元。

海航投资第三季度净利下降11.4%

10月28日,海航投资集团股份有限公司2022年第三季度报告,第三季度,归属于上市公司股东的净利润为4499.89万元,同比减少11.4%。

奥园美谷前三季度净利亏损9,243万元

10月28日,奥园美谷科技股份有限公司发布2022年第三季度报告,第三季度,归属于上市公司股东的净利润亏损1,418.89万元,同比减少108.82%;

前三季度营收10.91亿元,同比减少24.34%。归属于上市公司股东的净利润亏损9,243万元,同比减少143.86%。

光明地产前三季度营收净利双降

10月28日,光明房地产集团股份有限公司发布2022年第三季度报告显示,公司实现营收约53.37亿元,同比增长56.58%;归属于上市公司股东的净利润为1,174.17万元,同比减少2.57%;扣非后归母净利润亏损704.7万元,亏损扩大32.36%。

前三季度,公司营业收入为126.81亿元,同比减少0.3%;归属于上市公司股东的净利润为2,033.67万元,同比减少64.03%;扣非后归母净利润亏损1,062.26万元,亏幅减少368.35%。

报告期内,公司负债合计540.98亿元,归属于母公司所有者权益合计113.65亿元,所有者权益合计127.08亿元。

上海城投控股前三季度营收净利双降

10月28日,上海城投控股股份有限公司发布2022年第三季度报告。前九个月,该公司营业利润5.71亿元,去年同期为11.29亿元;净利润3.21亿元,去年同期为7.46亿元;归属于母公司股东的净利润3.05亿元,去年同期为7.53亿元。

报告期内,公司实现营业收入15.25亿元,比上年同期增加93.31%;归属于上市公司股东的净利润1.12亿元,比上年同期减少164.65%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润亏损6.76亿元,比上年同期减少148.51%。

金隅集团前三季净营收净利双降

10月28日,北京金隅集团股份有限公司发布2022年第三季度报告(未经审核)。报告数据显示,第三季度内,金隅集团营收约245.4亿元,相比去年同期减少17.34%,归母净利润约为4.9亿元,同比降低38.62%,扣非净利润约为4.7亿元,同比降低28.48%。

前三季内,营收约795.8亿元,相比去年同期减少8.96%,归母净利润约为23.3亿元,同比降低14.25%,扣非净利润约为10.7亿元,同比降低49.82%。

大名城前三季度营收净利双降

10月28日,上海大名城企业股份有限公司发布2022年三季度报告。年初至报告期末,大名城累计营业收入35.95亿元,同比减少32.15%;归属于上市公司股东的净利润3,676.43万元,同比减少82.45%。

中天金融前三季度营净亏45.49亿

10月27日,中天金融集团股份有限公司发布2022年第三季度报告。三季度,中天金融营收15.98亿元,同比减少38.77%;年初至报告期末营收106.7亿元,同比减少52.2%。受房地产市场影响,销售不达预期及本期无新增竣工交付,致营业收入下降。

三季度归属于上市公司股东的净利润亏损20.3亿元,同比增长123.12%;年初至报告期末亏损45.49亿元,同比增长423.09%。

豫园股份三季度净利润减少45%

10月27日,上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司发布2022年三季度报告。三季度归属于上市公司股东的净利润为1.49亿元,同比减少45.35%;年初至报告期末为9.03亿元,同比减少46.79%。

格力地产前三季度亏损6086万

10月27日,格力地产股份有限公司发布2022年第三季度报告。前三季度,格力地产营业收入27.55亿元,同比减少55.35%;归母净利润亏损6,086.55万元,同比减少109.50%;扣非净利润亏损6,363.74万元,同比减少109.52%。经营活动产生的现金流量净额3.61亿元,同比减少86.52%。

陆家嘴三季度净利减少94.57%

10月27日,上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发布2022年第三季度报告。2022年三季度,公司实现营收16.67亿元,同比减少21.98%;归属于上市公司股东的净利润为2,899.97万元,同比减少94.57%;基本每股收益0.0072元/股,同比减少94.56%。

2022年前三季度,公司营业收入约为67.69亿元,同比减少14.46%;归属于上市公司股东的净利润为11.67亿元,同比减少54.95%。

1-9月,公司住宅物业销售签约面积1.83万平方米,同比下降70%,权益签约面积1.83万平方米,同比下降70%;合同销售金额7.23亿元,同比下降83%,权益合同销售金额7.23亿元,同比下降83%。1-9月,公司实现住宅销售(含车位)现金流入8.87亿元,同比下降82%,权益现金流入8.87亿元,同比下降82%。

责任编辑:孙芸 #

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