【大纪元2022年11月20日讯】（大纪元北卡讯）近年来，Cary吸引了大量年轻专业人士来此定居。人们不仅喜欢这里的小镇风情，而且，越来越多的餐饮、购物和娱乐场所也增加了这里的吸引力。
随着大量新居民的涌入，房价也被推高至创纪录水平。该镇部分地区的房价同比上涨近 30%，甚至超过了罗利市最热门社区的房价涨幅。
Cary西部是最受购房者欢迎的地区。根据房地产网站Zillow集团的数据，9月份平均房价上涨 29%，达到 71万9098 美元。 这意味着 30 年期抵押贷款的月供可能高达 4695 美元。
下表是四个邮政编码区域的统计资料，包括房价中位数、同比价格涨幅、每月抵押贷款负担，以及住在此区域需要的最低年收入。抵押贷款假设首付 10%，利率 7.5%。统计资料截止到 9 月 30 日。
| 邮政区号 | 平均房价 | 上涨幅度 | 月供贷款 | 最低年收入 |
|---|---|---|---|---|
| 27519，Cary西部 | $719,098 | 29% | $4695 | $187,818 |
| 27518，Cary南部 | $705,302 | 23% | $4605 | $184,215 |
| 27513，Cary北部 | $562,885 | 23% | $3675 | $147,018 |
| 27511，Cary中部 | $472,166 | 19% | $3083 | $123,323 |
最低年收入基于标准的个人理财方式，也就是贷款偿还负担占税前收入的 30%。例如，如果您的税前收入为每月一万美元，那么允许的抵押贷款偿还额为每月3千美元。Cary南部的 27518 邮政区域的房价中值也高达70万美元，同比增长 23%。 罗利市只有一个邮政区域的平均房价高于Cary西部和南部，其余地区均低于Cary。最近几个月，随着房地产市场降温，Cary的房屋售价略有下降。但随着越来越多的人迁入该地区，以及苹果公司等大公司计划在该地区雇用数千名员工，Cary的住房需求在未来几年可能会保持强劲。
责任编辑：谢漫雪
