【大纪元2022年07月21日讯】（大纪元记者曾为一编译报导）上个月，麻州独栋住宅的价格中位数首次超过60万美元大关。专家认为，近期房价可能还有上涨余地。
沃伦集团（The Warren Group）7月19日发布的报告说，麻州6月的房屋售价中位数为61万美元，高于2021年6月的55.5万美元，和2020年6月的44万美元。
由于房屋库存减少，麻州的房屋购买竞争愈发激烈。今年6月的房屋销售量比去年6月下降了11.5%，只有6182套。
沃伦集团首席执行官Tim Warren说，14个月前，麻州住宅的中位价首次突破50万。尽管最近的利率上升，但他对房价的趋势仍不乐观。
他说，虽然今年房价上涨有所放缓，但整体的上涨趋势难以停止。房产市场供大于求，预计未来几个月仍有买家愿意支付大量溢价购房，哪怕贷款成本越来越高。
沃伦集团表示，2022年上半年，麻州一共售出24,553套独栋住宅，比2021年同期减少了10.5%。但今年房价比去年有了大幅上涨。
报告显示，南塔基岛（Nantucket）当前的住房中位价为219.5万美元，杜克斯岛（Dukes）为120万美元。
除了这两个豪宅区之外，今年麻州独栋住宅最贵的县是米德尔塞克斯县（Middlesex），中值为75万美元。其次是萨福克县（Suffolk），中值为72.6万美元。诺福克县（Norfolk）的中位数为70万美元。
麻州今年房价最实惠的县是汉普顿县（Hampden），中位价为27.5万美元。富兰克林县（Franklin）的中位价为28.7万美元，波克夏（Berkshire）为29万美元。◇
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