【大紀元2022年07月21日訊】（大紀元記者曾為一編譯報導）上個月，麻州獨棟住宅的價格中位數首次超過60萬美元大關。專家認為，近期房價可能還有上漲餘地。
沃倫集團（The Warren Group）7月19日發布的報告說，麻州6月的房屋售價中位數為61萬美元，高於2021年6月的55.5萬美元，和2020年6月的44萬美元。
由於房屋庫存減少，麻州的房屋購買競爭愈發激烈。今年6月的房屋銷售量比去年6月下降了11.5%，只有6182套。
沃倫集團首席執行官Tim Warren說，14個月前，麻州住宅的中位價首次突破50萬。儘管最近的利率上升，但他對房價的趨勢仍不樂觀。
他說，雖然今年房價上漲有所放緩，但整體的上漲趨勢難以停止。房產市場供大于求，預計未來幾個月仍有買家願意支付大量溢價購房，哪怕貸款成本越來越高。
沃倫集團表示，2022年上半年，麻州一共售出24,553套獨棟住宅，比2021年同期減少了10.5%。但今年房價比去年有了大幅上漲。
報告顯示，南塔基島（Nantucket）當前的住房中位價為219.5萬美元，杜克斯島（Dukes）為120萬美元。
除了這兩個豪宅區之外，今年麻州獨棟住宅最貴的縣是米德爾塞克斯縣（Middlesex），中值為75萬美元。其次是薩福克縣（Suffolk），中值為72.6萬美元。諾福克縣（Norfolk）的中位數為70萬美元。
麻州今年房價最實惠的縣是漢普頓縣（Hampden），中位價為27.5萬美元。富蘭克林縣（Franklin）的中位價為28.7萬美元，波克夏（Berkshire）為29萬美元。◇
責任編輯：馮文鸞
