数据：布市偏远地区小额房产投资回报率更高

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更新: 2022-07-25 11:49 AM 标签: 澳洲, 房屋, 投资回报

【大纪元2022年07月25日讯】（大纪元记者林夕帆澳洲悉尼编译报导）最新房产数据表明，对拥有50万或更少资金的投资者来说，远离布里斯本市中心的房产更具投资价值和出租潜力。

根据房地产数据公司PropTrack有关租金回报率、需求和价格增长的最新数据，布里斯本偏远地区的独立屋和公寓市场目前最适合小额投资。

数据显示，对投资价值50万澳元或以下的独立屋买家而言，伊普斯威奇（Ipswich）拥有最高回报率。其中Riverview和One Mile地区登顶收益排名。

这两个地区的投资回报率都高达5.6%，且拥有比平均水平高出48%和27%的租房需求。

对公寓市场的小额投资者来说，Holloways Beach（位于凯恩斯）、Loganlea和Brendale地区的回报率最高。

PropTrack经济学家摩尔（Angus Moore）表示，“不同于选购自住用房，当你投资时，你不会受制于自己的居住地区，因此（你）可以拥有一系列更能负担的选择。”

摩尔表示，“你可能没有足够的存款在想居住的地区买房，但你可以在昆州找到30万澳元的公寓，这对首次投资者来说可能比投资布里斯本城区的公寓更可行，而且偏远地区的租金收益也往往更高。”

房产中介公司Cohen Handler昆州总经理纳瓦克斯（Jordan Navybox）认为，从现在到年底是房产投资的最佳时机。

纳瓦克斯表示，“投资者进入市场的原因是昆州的租金大幅上涨。”

他说，“这里的买家总是将目光投向独立屋，但需求一直存在问题。现在对公寓的需求很高，因为我们看到目前的收益率超过5%。”

昆州房产投资回报率最高地区（投资额低于50万）

（数据来源: PropTrack）

责任编辑：李子吟

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