【大纪元2022年07月06日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）最新数据显示，尽管澳洲房产市场正在放缓，但买家在开放日看房的次数却在飙升。专家表示，追踪每周开放日查看待售房产的人数趋势，可以作为未来售房活动的早期指标。
据澳洲房地产投资杂志消息，房地产数据分析结构PropTech最近发布的数据显示，买家正在查看更多的房源，以找到他们想要并可负担得起的房产。
今年到目前为止，澳洲人看房指数的四周滚动平均值每周都高于2021年的同期，而且去年同期并不存在疫情封锁的因素。
与2021年同期相比，2022年迄今为止，新州买家每周的看房次数平均增加了10%。同期，维州每周的看房次数平均增加了9%。
PropTech的看房指数汇总了超过24.5万套私人房产的看房数据并以此编制指数。
PropTech的集团执行长兼董事总经理Joe Hanna向澳洲房地产投资者杂志网站apimagazine.com.au表示，房价增长已从2021年的峰值开始放缓，拍卖清出率也有所下降，但买家仍很活跃。
“房源有限，大多数人在找到他们想要的房产之前仍然需要参观许多开放的房屋。”他说。
“买家不再像2021年大部分时间中那样绝望，这意味着他们要参加更多的看房活动，直到找到他们想要的房产。”
他表示，看房指数的上升意味着市场上仍有大量未满足的需求。
“在联邦大选期间，参加开放日看房活动的买家数量并没有减少，实际上比前一周增加了10%，达到五周以来的最高水平，所以这次选举并没有像过去的选举那样对看房活动产生影响。”
“查看房产是买家交易兴趣的直接指标。当看房率较高时，房产交易的数量可能会随之增加。”Hanna说。
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