【大纪元2022年07月05日讯】（大纪元记者沈诗昂墨尔本编译报导）冬天的寒冷、利率的上涨和学校放假都未能阻挡购房者的脚步。上周六（7月2日），Doncaster East一栋5居室住宅，被一位身在马来西亚的买家以高出卖家底价41万澳元的价格买下。
据realestate.com.au报导，根据维州房地产研究院（REIV）的数据，墨尔本上周六共安排了730场拍卖会，售出了403套房产，成交率为62%。
Doncaster East一栋5居室住宅（McKenzie St街32号）吸引了6位买家竞拍，最后以241万澳元售出，卖家的底价为200万澳元。
Philip Webb Real Estate房地产中介公司首席执行官韦伯（Anthony Webb）说：“有趣的是，获胜的买家在马来西亚全程直播了这次拍卖会，并且使用FaceTime和一位朋友进行沟通来参与竞拍。”
“尽管人们对当前楼市有各自的看法，但这一结果表明，地段好的优质房产仍然会很畅销。”
当天，Coburg North一套3居室木板房（Williams Rd路59号）被一位首次购房者纳入名下。
据Ray White Bundoora房地产中介公司经纪人杰拉姆（Rayni Jerram）透露，该房产吸引了5位买家竞拍，最后以69万澳元售出，超出卖家底价14万澳元。
她说，这套住房建于1950年代，这是67年来首次出售。“现在好的物业仍然能卖出好价格，但普通房产和低端房产的市场需求开始减少。”
维州房地产研究院院长辛普森（Richard Simpson）表示，由于Covid-19（中共病毒）封锁结束，许多居民正在返回澳洲。
“目前澳元汇率很低，所以如果你挣的是美元，那么你的购买力就会增强”，他说，“再加上楼市从顶峰回落的因素，如果这时在海外工作的人想回国，那么现在正是购买房产的理想时机。”
责任编辑：李欣然
