【大纪元2023年01月09日讯】（大纪元记者筱康新西兰编译报导）据 RNZ 报导，微型房屋的倡导者说，立法、贷款和土地在阻止人们购买微型房屋。
Tiny House Hub 创始人莎拉·梅 (Sharla May) 表示，对微型房屋的需求很大，但当人们试图实现梦想时，问题就出现了。
梅说，不同城市需要不同的许可证。大多数人在与议会交谈时都面临着前后矛盾，每次与不同的人交谈得到不同的答案。有些人甚至难以让议会的人以书面形式确认他们的微型房屋是否合法。
不拥有自己的土地也给微型房屋主带来了问题。租赁土地上的微型房屋不在《住宅租赁法》的保护范围之内，这引发了无数问题。梅希望看到围绕微型房屋的问题得到解决。微型房屋可以帮助解决住房危机。
新西兰微型房屋协会 (THA) 主席和微型房屋建筑有限公司所有者丽贝卡·麦克莱恩（ Rebecca McLean） 表示，THA 希望看到为微型房屋制定国家标准，不同地区市区议会规则将是相同的。
麦克莱恩说，贷款也给微型房屋购买者带来了挑战，因为首次购房者无法使用他们的 KiwiSaver。寻找土地也具有挑战性。但有了像 May’s Landshare 这样的网站，这更容易了，这些网站将拥有土地的人和寻找土地的人联系起来。麦克莱恩预计对微型房屋的兴趣会继续增加，人们想看看不同的替代生活方式。 但是，在政府立法使这一过程更简单、更容易获得之前，微型房屋购房者仍将面临障碍。
Squirrel Mortgages 的首席运营官戴夫·泰尔 （Dave Tyrer） 表示，购房者无法获得标准的住房贷款，只有少数贷方会为微型房屋提供贷款。微型房屋通常不拥有土地，没有土地意味着没有足够的抵押贷款。房屋等资产会随着时间的推移而减少，而土地不会减少。大多数微型房屋贷款都被视为个人贷款，这些贷款的成本也更高。在 Squirrel，他们通常以每年 9.95% 的利率放贷，远高于同期银行对抵押贷款收取的 6.5% 的利率。
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