【大纪元2023年11月07日讯】（大纪元记者黄芸芸香港报导）香港楼价持续下跌，而今年第三季末负资产按揭升至逾1.1万宗，逼近去年底1.2万宗的近19年高位。金管局总裁余伟文表示，不认为会出现银行需要求债务人提早还款的趋势，即所谓“Call Loan潮”。
本地传媒报导，余伟文指，大部分负资产个案属按揭保险计划，且早年金管局要求银行审批按揭时限制按揭成数、申请人需接受当年3%的压力测试，因此目前债务人还款能力不错，没征兆显示有可能违约。
他表示，若债务人正常还款，看不到银行会要求债务人提早还款的原因。但当银行担心债务人已失业，且有两个月未能还款，银行或会要求提早还款。
余伟文提到，第三季按揭贷款拖欠比率仅0.07%，负资产按揭贷款拖欠比率更只有0.02%。他说，虽无法预计按揭贷款拖欠比率今后如何发展，其中有需多因素影响，如楼市走势难估计，而另一因素是就业市场，目前香港失业率仅2.8%，若大家有工做，经济环境好些，自然拖欠比率没那么高，楼价即使跌，亦不一定会出现拖欠情况。＠
责任编辑：陈玟绮
