【大纪元2023年12月08日讯】（大纪元记者苏淮田纳西综合报导）众所周知，诺克斯维尔（Knoxville）一直处于从房屋销售到租赁市场的住房紧缩之中。这包括随着田纳西大学诺克斯维尔分校入学人数的增加，对学生住房的需求不断扩大。
尽管开发商一直在竞相建造整栋学生宿舍，但这些设施的建成还需要几年的时间。与此同时，对于寻找住处的学生来说，情况变得越来越严峻。10月份公寓租金整体增长连续第二个月加速，诺克斯维尔大都市区的租金同比上涨4.14%，而全国租金上涨0.09%。
但田纳西州东部房地产经纪人的一份新闻稿称，学生的住房变得更加昂贵。学生宿舍租金较 2023年增加近16%
去年，美国各地学生宿舍的租金增长创下历史新高，诺克斯维尔也不例外。根据RealPage Market Analytics 的数据，截至 9 月（2023 年秋季预租季节的最后一个月），诺克斯维尔的学生宿舍租金上涨了15.9%。这一数字在全国租金同比增长中排名第 11，在东南部大学中排名第二。
专门为学生提供的住房租金涨幅特别大，可以归因于田纳西大学入学人数的强劲增长，这造成了供需之间的巨大差距，今年秋季的入住率为 100%。
在RealPage追踪的 175 所核心大学中，学生宿舍的租金增长在去年创下了历史新高。 截至9月份，年租金增长率达到9%。
然而，在一些学校，这一比例要高得多。截至2023年9月的一年里，亚利桑那州立大学的学生宿舍租金增长位居全国榜首，增长了 24.5%。阿肯色大学和新墨西哥大学的租金涨幅接近20%。RealPage 预计学生住房租金增长将在 2024 年秋季预租季降温。
责任编辑：尚明
