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新建案
【大纪元2023年02月20日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）房市买气熄火，据591新建案调查近两年六都、新竹县市公开建案的销售状况，发现像新北、桃园、台中及高雄等四都，建案平均要5个月才能完销。不过，新竹地区的销售期增加，但仅需2个多月卖完，在不景气中显得特别突出。
数字科技旗下的591新建案指出，随着升息及打炒房等利空环伺，市场观望气氛持续累积，目前不只建商推案力道有减弱迹象，连带也买方犹豫期也持续延长，导致建案销售时间增加。
不过，591新建案发现，台北、台南销售月份仍略为减少。他们说，以台北市来看，建案销售时间虽然在各县市当中最久，但因去年多以中小型个案进场，使整体销售时间从2021年的6.4个月缩短至5个月左右至5.9个月，降幅相当显着。
台南部分，销售时间由2021年的4.6个月缩短到2022年的4.2个月，591新建案说，有过半数完销建案是落在2021年且集中在南科周边如永康、安南及善化等地，主要是受台积电议题鼓舞，带动大批投资客四处攻城掠地。
至于新竹部分，建案平均从公开到完销只要2个多月，是7都中时间最短的县市。他们说，新竹县周边建案销况都相当不错，研判主因除了与近年市中心或精华地段房价高涨，导致购屋族向外出走，也和当地推案多为量体有限的小型建案，销售速度较快有关。
责任编辑：吕美琪
