【大纪元2023年04月12日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导）阿德莱德市中心的知名建筑共济会大厅（Freemasons Hall）可望升级为全市首栋摩天大楼，并取代Crown Plaza成为阿市最高建筑。
来自Business News网站的报导，南澳共济会（The South Australian Freemasons）近日宣布已与开发商Pelligra集团达成战略合作协议，将投资额增至3亿澳元，在保留现有建筑的前提下，开发一栋现代综合商业楼，包括拥有240间客房的酒店、学生公寓、写字间、现代会议厅、三层观景台、全天后餐厅以及健康疗养中心等。
共济会南澳分会成员早在2021年就通过了对这栋位于北大街（North Terrace）的遗产保护建筑的升级计划，当时规划的投资额为1.2亿澳元。新追加的投资额意味着新建筑的高度可望满足“摩天大楼”的最低标准。共济会和Pelligra集团计划在今年5月提交规划申请，同时会将摩天大楼开发规划提交至6月份召开的共济会“全员沟通会”讨论审批。
根据共济会的初步估计，新建筑完工后将显着改善这个全球最大非宗教慈善机构的财力。机构每年给非盈利机构的捐赠额可望从目前的260万增加至500万。
共济会的物业信托主席戴维斯（Henry Davis）表示，共济会自成立以来就与南澳的发展息息相关，这一紧密联系还将一直持续下去。
他说，共济会在全澳和全球寻求升级开发的合作伙伴，而Pelligra是显而易见的赢家，其优势包括“雄厚的投资实力，对南澳开发的浓厚兴趣、家族三代积累的开发经验、对遗产建筑的深厚理解以及致力于开发经得住时间考验高品质建筑的眼界”。
尽管投资额不菲，但戴维斯对开发的盈利性充满信心，表示项目将创造远超成本的经济收益。此外，新建筑将带来“独特的有纪念意义的体验”。新大楼将成为共济会的标志，同时还将丰富阿德莱德的天际线，象征着“追求高尚道德以及为他人服务的重要性”。
南澳/北领地共济会总会长布克尔（David Booker）则强调保留现有建筑遗产对机构的至关重要性，称将“竭尽所能保留现有建筑的特征”。
这栋建于1927年的三层建筑在2020年被发现混凝土大面积退化，如不及时采取措施，最终将导致支持建筑的钢筋膨胀断裂造成建筑坍塌。
布克尔透露，共济会将投资800万修复北大街的主建筑，保留其遗产特征。同时，新的摩天大楼底层大厅将取代现有的后厅，保留90%的楼面，以及其恢弘的建筑特征。
共济会还计划利用现有大厅开设一个展示南澳社会发展历史的博物馆——阿德莱德南澳历史博物馆。该机构正在和南澳历史信托部门合作拟订相关计划。
总部位于墨尔本的Pelligra集团开发足迹遍及维州、南澳、新州和昆州以及海外。集团去年在南澳购置的项目包括阿市中心的写字楼50 Hindmarsh Square和阿市中心北部的两幅地块，分别规划开发一栋大型娱乐中心和写字楼。
责任编辑：陈紫雨
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