【大纪元2023年05月13日讯】（大纪元记者李莹莹采访报导）“我是单身，还没有工作，就靠房租来维持所有的费用，我还指望这个房租来生活呢”，华裔房东Lily Wang气愤地说，“但因为这个邪恶的政策（禁止驱逐租客令），我收不到租金，还要倒贴钱。”
Wang女士在阿拉米达（Alameda）市有两处房子用于出租，她当初在寻找租客时颇为谨慎，在查看了租客收入证明和信用分数后，才放心地出租，“这两家租客在疫情期间都有工作，并且收入不菲，但在‘禁止驱逐租客令’出台后不久，就拒缴房租了。”
2020年，阿拉米达县实施了‘禁逐令’（Eviction Moratorium），房东不得以任何理由驱逐租客，以保护疫情期间经济上受到影响的租客。
但许多有正常收入的租客滥用该禁令，拒付房租。
“好的政策让坏人变好，坏的政策让好人变坏。我不认为他们（租客）是坏人，我认为，这个政策使他们变坏了。”她说。
租客不缴房租 还反告房东
Wang女士其中一套房子，是于2020年7月份起租的，租期为一年，开始几个月租客还正常交租，但后来，只缴纳不到一半的租金。
在2021年6月底合同将要到期的时候，她给租客发了一份通知（Notice），称按照合同的约定，提前30天以上，通知租客可以搬走。
但令她万万没想到的是，租客竟拿着这张通知，将她告上了阿拉米达市政府，理由是非法驱逐。
“我之前还不知道有这个‘禁逐令’政策，到那个时候才知道。”她说，“市政府称，我违反了这个政策，马上给了我一系列的处罚。”
Wang女士介绍，市府第一次要罚款8万多，但她坚决反对；后来，罚金涨到16万，并称如果再不接受，就要起诉到法院，费用会更高。
Wang女士不得已聘请了律师，经过多次协商，最终缴纳了1万美元的罚款。
“整个过程经历了大半年的时间，我实在受不了了，‘禁逐令’太害人了！政府这个政策太邪恶了，不管拟订什么政策，起码是要公平，不能搞得这么不公平啊，实在太过分了。”
Wang女士激动地说。
法院3次拒绝受理案件
Wang女士的另外一套房子，也碰到类似的问题，一对夫妇在缴了3个月的租金后，就拒缴房租，并且拖欠水、电、煤气、垃圾费等费用，累计共欠3万多美元。
“我想尽各种办法要租金，租客都不给，这件事情弄得我很难受很难受。”Wang女士曾到法院3次起诉租客，但法院都以“禁驱令”为由，拒绝受理案件。
Wang女士在维权过程中，曾找寻了近10位律师，但她说，大部分律师都称，只代理租客，不代理房东。
“我当时大吃一惊，我在这件事情发生之前，从不知道在美国打官司，还将租客与房东区别对待”。
“现在跟共产党国家都没有区别了，律师只能替和共产党一个鼻孔出气的人说话；对于反对共产党的人，律师都不能做他们的代理人了。”
虽然Wang女士已心力交瘁，但她称，会起诉这些不付房租的租客，要回被拖欠5万左右美元的租金，并继续在维权的这条路上，奋力前行。◇
责任编辑：宋佳怡
