地产频道topline
以下表格即是2021年10月份,湾区部分城市的房产销售一览。 注:房型CO是康斗,DE是独立房 资料来源:旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产...
首次购房者如果希望顺利获得抵押贷款,众所知之,建立信用并保持良好的信用评分(也称为FICO评分)至关重要。有些建议人们可能不喜欢听,但却是很有实用性的,尤其是在信用评分方面。下面有7个关于建立信用评分的误区: Citizens Home Mortgage策略销售全国总监Ace Watanasuparp说:“良好的信用向贷方证明你是一个可靠且值得信赖的人...
文:Ramon吴・拉斯维加斯房地产经纪 冬季通常是房屋销售的缓慢时期,卖家可能会怀疑他们是否有机会找到买家。但今年冬天会是这样吗? Realtor.com首席经济学家丹尼尔・海尔(Danielle Hale)表示:“通常这是一个枯燥的问题,但今年却完全不同。”。尽管一旦下雪,房地产市场往往会冻结,海尔预测,这个大疫情后的冬季将有所不同:“卖家有望看到...
以下表格即是2021年10月份,湾区部分城市的房产销售一览。 注:房型CO是康斗,DE是独立房 资料来源:旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产(Starriver Realty)房地产经纪Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason:(510)366-00...
或许很多人不了解iBuyer市场,根据一些数据报告让我们来一窥iBuyer行业究竟发生了什么事?首先,iBuyer市场统计数据反映了此商业活动的高波动性;而且,2021年的前6个月的市场份额增长了233%,但一些公司可能会买太多、支付太高价。 这些作为直接买家的公司或各家iBuyers,控制着全国大都市房地产市场的1.0%(看起来份额并不多)。2021...
Zillow突然宣布退出iBuying项目,震惊了整个美国房地产行业。“iBuying”是一种在线房屋购买模式,是指线上房地产公司利用先进的定价算法,通过网站或移动应用程序,为屋主提供即时现金优惠报价购买,再翻新这些房屋,然后在几个月内将其出售以获利。 为何Zillow退出iBuying对市场是巨大消息?股市分析师路克・朗高(Luke Lango)表...
文:Ramon吴・拉斯维加斯地产经纪 拉斯维加斯地产大王吴先生本周为大家介绍一个非常好的全新Flow Plan,1,795平方英尺的生活空间,两层楼,有4间卧室和2.5间浴室,使用具有免提通信、远程无钥匙进入、SkyBell可视门铃等功能的梦想之家!仅售四十万多一点点,如果使用建筑商的IN HOUSE贷款公司,可再退$7000。 新房位于华人...
美国抵押贷款利率连续两周下降,至11月10日当周,30期固定抵押贷款利率平均为2.98%,导致再融资和购买申请均上升。 申请失业救济人数和失业率继续下降,上周10月就业报告中表示,就业增长强劲。尽管就业和通胀数据继续暗示美联储将在明年某个时候加息,但英国央行 (BOE)出人意料的鸽派基调导致许多市场的利率下降,投资者对英国央行维持利率不变做出反应。 ...
截至11月4日当周,房地美(Freddie Mac)30年期固定利率抵押贷款利率平均为3.09%,低于上周的平均利率3.14%,去年同期只有2.78%。在接下来的几个月里,买房可能会变得更具挑战性,又或者它可能会变得更加容易? 房地美首席经济学家山姆・哈特(Sam Khater)表示:“虽然抵押贷款利率在几周上升后有所下降,但我们预计,由于经济数据走强...
提到疫情之后的房地产新兴市场,佛州的坦帕(Tempa)、田纳西州纳什维尔(Nashville)和德州奥斯汀(Austin)都让人印象深刻,但下一个潜力房地产市场或许不是海岸边繁华的城市。相反,买家和投资者正在发掘更小、更实惠的住房市场。 根据Realtor.com新兴住房市场指数(Emerging Housing Markets Index),印第安纳...
以下表格即是2021年9月份,湾区部分城市的房产销售一览。 注:房型CO是康斗,DE是独立房 资料来源:旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产(Starriver Realty)房地产经纪Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason:(510)366-007...
文:Ramon吴・拉斯维加斯房地产经纪 拉斯维加斯房地产大王Ramon吴根据多位经济学家的分析,大胆断定,2022年Las Vegas的房价没有最高,只有更高。二十多年经验的Ramon很感慨地表示,经济学家预测,高通胀将持续多年,调查发现,强劲的经济反弹和持续的大疫情破坏,推动了到2023年通胀率超过2%的预测。 Ramon表示,经济学家认为,美国人...
你为何想建造一座花园?爷奶为了孙子、爸妈为了小孩、年轻夫妇追求个性,也有人为了尽一份孝心⋯⋯每个家庭都有一个渴望花园,带给他们更美好生活的理由。 上次和湾区住宅景观艺术家:朱景坚(Thomas Chu)聊了近期他为客户解难,即时创作的中式与日式融合的花园。本次要来听听他的其它创作。 疫情期间,确实许多人想到荒废已久的后院,想要修整却不知从...
以下表格即是2021年9月份,湾区部分城市的房产销售一览。 注:房型CO是康斗,DE是独立房 资料来源:旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产(Starriver Realty)房地产经纪Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason:(510)366...
文:Ramon吴・拉斯维加斯地产经纪 拉斯维加斯地产大王Ramon吴详细剖析未来房屋市场,凭借着二十多年在房地产市场大量的实战经验,根据市场真实数据,预测2022房价走势。 Ramon表示,让房价稳定或下跌,需要几个因素,首先需要市场房屋库存增加,而目前市场明显库存不足,库存要如何增加?依据Eviction和Forbearance两个关键因素,需要有...
文:方涵、丽莎 湾区华人搬家公司:喜悦搬家公司,自2013年在湾区创办以来,公司一直秉持着“专业服务,安全快捷,顾客至上,员工如宾”的经营理念,由最初只有1台车的微小型搬家公司,经过短短7年多的经营,迅速发展成为至今拥有21台车、50多名员工,湾区华人搬家公司中规模最大、实力最强、口碑最好、影响力最广的行业领军者。 为了扩大业务,公司还于2015年在...
在新冠疫情期间,家居装修、庭院设计意外爆红,湾区住宅景观艺术家:朱景坚一年多来案子没有停过,一下是中式庭院、一下是日本庭院,下一个案子又是另一种风貌。朱景坚的设计风格不拘一格,在与客户的讨论中,结合观察房产、室内风格,最恰到好处的景观设计,就会浮现于他的脑海中。 湾区景观设计与建筑、室内设计融合一体 在多年的景观设计中,朱景坚说:“体悟到如何将建筑、景观...
飓风、洪水、地震和野火近年不断侵害美国人的生命财产安全,与气候相关的灾害事件越来越普遍,美国人也很担心,即使是那些不住在沿海地区的人,他们都感到担忧。 54%的美国人担心他们无法负担自然灾害的成本。根据金融信息资源 ValuePenguin对近2,200名美国人的一项新调查,超过四分之一(26%)的人质疑他们是否能够从经济上恢复过来。(见图1) ...
以下表格即是2021年8月份,湾区部分城市的房产销售一览。 资料来源:旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产(Starriver Realty)房地产经纪Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason...
以下表格即是2021年8月份,湾区部分城市的房产销售一览。 资料来源:旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产(Starriver Realty)房地产经纪Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason:(510)366-0071邮箱:jason.z.ta...
文:Ramon吴・拉斯维加斯房地产经纪 拉斯维加斯房地产权威Ramon吴本周推出,位于拉斯维加斯知名社区Rhodes Ranch罗德庄园令人惊叹的样板房,售53万3千美元,Ramon吴大王再给1万5的大红包,机会难得,速致电询问详情702-334-7767,手慢无喔! 这栋靓丽的两层楼样板屋,有3间卧室、3个浴室、1个超级大阁楼和2车位车库,宽敞的石...
每年西部野火、山火日趋严重,尤其最近加州、科罗拉多的奥罗拉(Aurora)都出现野火和干燥气候的威胁,造成许多生命财产的损失,所以在购买梦想房产之前,买家有必要做好尽职调查,降低日后发生野火毁坏家园的风险。以下是在野火(山火)地区买房要提前问的5 个问题: 1) 这个家是否曾在野火中被烧毁? 野火可能会袭击以前曾被烧毁的区域,即使房屋看起来远离易发生野火...
文:Ramon吴・拉斯维加斯房地产经纪 拉斯维加斯地产大王Ramon吴,本次推出Summerlin全新超级豪华样板屋,仅售$163万7千,5间卧室4间卫浴,室内3,824平方英尺,地大万呎,如果今天用现金购买,建商即可退款1万5千元,赶紧致电702-334-7767。 Ramon吴表示,华人都非常喜欢样板屋,但是可遇不可求,整个社区建成后,在所有房屋...
美国地产七月份新房市场,建筑商继续面临寻找和承受关键材料、土地和劳动力的重大挑战——而且,7月份的新房销售从6月份开始攀升,这是自3月份以来的首次月度增长,证明在新房市场上,即使建筑商来不及盖房,消费者仍然会买单。 几个月来限制房屋建筑商的房屋供应限制仍然像以往一样严格,当包括电器和建筑材料在内的关键供应品,如果缺货或价格无法负担时,建筑商可能很难计算...
根据房利美经济和战略研究(ESR)集团2021年8月的论述,2021年全年实际GDP增长预测被小幅下调,部分原因是受新冠病毒影响的相关消费者支出和供应链中断所致,将比此前预测的更严重地阻碍下半年的经济活动。 弱于先前预期的第二季度实际GDP读数,也导致2021年全年增长前景从上月的7.0%,下调至本月的6.3%。然而,下调部分被2022年增长预测,从2...
租房市场经过一年多的暂停驱逐令之后,房东开始猛涨租金,各地都在抢房租,这似乎正在上演一场房东的“复仇者联盟”大反攻。 从佛罗里达州坦帕市到田纳西州的孟菲斯市,和加州的河滨市,房东正以创纪录的速度提高租金。对于每个出租房,都有多人申请。一些租房者在失败太多次之后,被迫入住酒店。 坦帕的房地产经纪人多普金斯(Shannon Dopkins)说:“任何...
文:Ramon吴・拉斯维加斯房地产经纪 拉斯维加斯All Net Arena全网度假村将于十月破土动工,拉斯维加斯地产大王Ramon吴强调,现在开始,附近的高层公寓酒店的售价即将更高,例如Allure Condos、Sky Tower、Turnberry Tower和Turnberry Place、Trump Hotel Condo等。 本周Ramo...
以下表格即是2021年7月份,湾区部分城市的房产销售一览。 资料来源:旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产(Starriver Realty)房地产经纪Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason:(510)366-0071邮箱:jason.z.tao@...
以下表格即是2021年7月份,湾区部分城市的房产销售一览。 资料来源:旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产(Starriver Realty)房地产经纪Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason:(510)366-0071邮箱:jason.z.ta...
文:Ramon吴・拉斯维加斯房地产经纪 近期房屋销售降温,引发投资者对经济复苏的一些疑虑,先来看看美国地产市场的基本面吧! 作为迄今为止经济复苏的支柱,炙手可热的美国房地产市场已经出现降温迹象,这促使一些投资者怀疑这个房市周期已经见顶。 令人担忧的楼市降温 令人担忧的原因比比皆是:美国商务部最近报告称,5月新房销售年率下降 5.9%;这一出人意料...
共有约 277 条记录