地产频道topline

由于房屋供应减少和高利率阻碍潜在卖家挂牌上市，湾区10月房屋销售仍然低迷。根据加州房地产经纪人协会（California Association of Realtors）的最新数据，加州现房销售量较去年下降近12%。这是因为利率在10月最后一周，达到7.79%的峰值，这是二十年来的最高水平。此后，利率有所下降，但幅度不大，降至7.44%。 ...

房贷利率购屋加州房地产

2023年11月29日 5:03 PM

加州再拨款3亿美元清理无家可归者营地

加州正在向地方政府提供近3亿美元的额外拨款，用于清理无家可归者营地，重点关注州和州际高速公路附近的地区，并为受影响的人们提供住房选择。州长纽森（Gavin Newsom）周一（11月27日）宣布的“营地解决方案”中，约有一半的资金，将专门用于清理该州所谓的通行权上的营地。这些通行权是指由加州交通局拥有和维护的公共道路、高速公路和州际高速公路。 ...

加州 3亿美元无家可归者营地

2023年11月29日 4:57 PM

APEC开幕之际政要们抵达旧金山

上周六（11月11日），期待已久的亚太经济合作组织（APEC）峰会，在旧金山拉开序幕，政要们抵达该市。莫斯克尼中心（Moscone Center）周围的安全也得到加强，数千人将在这里参加为期一周的年度峰会。 APEC成员占世界经济总量的60%以上。随着这21个国家的领导人在未来六天内举行会议，他们计划重点讨论贸易、投资、创新，以及可持续性和包容...

APEC 旧金山亚太经济

2023年11月13日 2:52 PM

APEC峰会将旧金山置于世界舞台中心

亚太经济合作组织（APEC）峰会，吸引了21个成员经济体的各国领导人、政要和代表团，齐聚旧金山。这是自2011年以来，美国首次主办高峰会，也是自1989年APEC成立以来，第三次在美国本土举行。 “这是百年一遇的盛事。旧金山将登上世界舞台，我们将上演最好的表演。”旧金山议会主席亚伦·佩斯金（Aaron Peskin）表示，“这是自1945年《联...

APEC峰会旧金山亚太经济

2023年11月13日 2:47 PM

借主办APEC峰会良机旧金山试图扭转其衰落形象

从明天起，世界领导人、首席执行官、抗议者和成千上万的人，很快就会齐聚旧金山，参加亚太经济合作组织（APEC）峰会。对旧金山这座遭受重创的大城市来说，这可能是一个很好的机会，帮助扭转其目前正在衰落的大城市形象。峰会于周六（11月11日）开幕，持续到下周五，预计将吸引2万人参加。今年特别值得注意的是，美国总统拜登（Joe Biden）和中国国家主...

APEC峰会旧金山经济

2023年11月11日 2:45 PM

APEC峰会巨型激光将“照亮旧金山”

“照亮旧金山”巨型激光来了。12束激光将在夜间照亮旧金山，庆祝亚太经合组织（APEC）2023年峰会。

APEC 2023 亚太旧金山

2023年11月11日 4:50 AM

嘉信理财裁员近2,000人缩减旧金山办公空间

嘉信理财（Charles Schwab）是一家以前总部位于旧金山的金融服务公司，该公司上周证实，将进行一轮裁员，可能影响到近2,000名员工。公司发言人向SFGATE证实，公司裁员约5%-6%，以持续降低成本。该公司在2023年8月，向美国证券交易委员会提交的一份文件中表示，预计裁员将产生4亿至5亿美元的相关成本。裁员加上减少在全国各...

嘉信理财裁员旧金山办公空间

2023年11月08日 4:32 PM

旧金山小型企业崛起市中心落后

销售税数据显示，随着旧金山市从COVID-19疫情中恢复过来，旧金山大部分地区的小型企业数量有所增长，但市中心的规模仍持续停滞不前。市经济学家泰德·伊根（Ted Egan），向一个县级委员会提交的研究结果，凸显了远程办公的兴起和市中心办公大楼内及周边人流量的下降，所带来的持续破坏。与疫情前相比，市中心的小型企业数量，减少了约20%。伊...

旧金山小型企业经济市中心

2023年11月08日 4:27 PM

湾区小镇房价连续7年全美最贵

根据房产网站PropertyShark最近发布的一份报告，在全美最昂贵的100个邮政编码区中，湾区占了37个，其中1个城镇连续7年蝉联第一。 PropertyShark根据已成交房屋的销售价格，而不是卖家的要价，来计算销售价格的中位数。根据PropertyShark的数据，2023年，尽管美国房地产市场放缓，但全美最昂贵的邮政编码地区的房价仍再...

PropertyShark 湾区房价房市

2023年11月08日 2:01 PM

WeWork申请破产保护放弃湾区7处租约

向笔记本电脑一族出租临时办公空间的WeWork公司，本周一（11月6日），向新泽西州联邦法院申请破产保护，湾区办公楼市场再遭重创。据SFGATE报导，在申请破产保护的新闻稿中，WeWork称，它将保持联合办公空间的开放和运作。但又补充说，它正在“请求能够拒绝某些地点的租赁，因为这些地点在很大程度上已无法运作”。在破产案中，拒绝租赁的举...

WeWork 破产湾区租赁

2023年11月08日 1:19 PM

Salesforce CEO代表 Dreamforce大会将留在旧金山

周二（11月7日），Salesforce在社群媒体贴文中宣布，这家商业软件制造商，面向客户和合作伙伴举办的Dreamforce大会，将在旧金山再举办一年。几个月前，该公司联合创始人兼首席执行官马克·贝尼奥夫（Marc Benioff），向媒体表示，计划于2023年举行的Dreamforce活动，可能是在该市的最后一场活动。由于媒体报导了该市的...

Salesforce CEO Dreamforce 旧金山

2023年11月08日 1:08 PM

谷歌终止为旧金山湾区建造1.5万套住宅的项目

澳洲开发商Lendlease周五（11月3日）表示，随着继续退出加州房地产市场，该公司将与Alphabet旗下的谷歌（Google），相互终止旧金山湾区四个园区的开发服务协议，总价值达150亿美元。 Lendlease于2019年，从谷歌获得了在桑尼维尔、圣荷西和山景城开发住宅和零售空间的合同，其中包括圣荷西的一个名为Downtown West的项目...

谷歌旧金山湾区住宅

2023年11月04日 3:19 PM

经营近30年后旧金山市中心麦当劳停业

旧金山市中心关闭的餐厅越来越多，现在又多了一家大名鼎鼎的餐厅：麦当劳。据《旧金山商业时报》（San Francisco Business Times）报导，位于金融区（Financial District）前街（Front St.）235号的这家麦当劳快餐店，在经营了近30年后，最终没能从COVID-19大流行的重创中恢复过来，于10月27日，供应了...

旧金山麦当劳停业

2023年11月04日 3:02 PM

Fry’s电子商店关门后地标大楼申请改建住宅区

原玛雅神庙主题弗莱电子商店（Fry's Electronics）所在的大楼，本是湾区圣荷西的一大地标建筑，最近申请改建成为一个大型住宅开发项目。据《San Jose Mercury News》的最先报导，圣荷西城市记录显示，Bay West Development公司，上周提交了两份不同的申请，要求把原玛雅神庙主题弗莱电子商店所在的大楼，开发成为大型...

Fry's 电子商店关门改建住宅区

2023年11月03日 2:43 PM

又有4家房屋保险公司离开加州

4家小型保险公司表示，从2024年开始，他们将不再续签加州的房屋保单。根据本月共同提交加州保险部（Department of Insurance）的文件，Merastar保险公司、Unitrin汽车和房屋保险公司、Unitrin财产和意外事故保险公司及Kemper独立保险公司，各自援引了其母公司Kemper Corp .的全国性重组决定。文件...

房屋保险加州

2023年11月01日 12:07 PM

OpenAI签署旧金山最大的办公室租赁合约

今年早些时候，在旧金山举行的一次活动中，OpenAI首席执行官山姆·奥特曼（Sam Altman），驳斥了远程工作可以取代办公室面对面协作的观点。据《财富》报导，本周，他的公司签署了自2018年以来，该市最大的办公室租赁合约。在美国各大城市受远程工作和高空置率影响，商业房地产行业一片愁云惨雾之际，这笔交易带来了一线希望。自从去年Cha...

旧金山 ChatGPT OpenAI

2023年10月30日 3:31 PM

研究：加州人口流失真实存在人口外流进一步恶化

自疫情开始以来，一直都有研究，试图推翻加州居民和企业大量逃离加州的说法，但现在一项新的研究显示，加州居民正在大量迁出至邻州。斯坦福经济政策研究所（Stanford Institute for Economic Policy Research）10月的一项研究显示，加州人口流失到亚利桑那州和德克萨斯州等州的速度，比以往任何时候都要高。研究显示...

加州人口流失斯坦福经济政策研究所

2023年10月28日 3:47 PM

美国生活成本最高的25个城市中 12个位于加州

毫不奇怪，加州的城市在《美国新闻与世界报导》（U.S.News and World Report），最新发布的全美最昂贵居住地排行榜上名列前茅。当说到昂贵的城市时，您会想到旧金山和洛杉矶等地，但瓦列霍（Vallejo）和费尔菲尔德（Fairfield）也在名单上。这两个地区并列排名第10，领先纽约市。《美国新闻与世界报导》的排名考虑了...

美国生活成本城市加州

2023年10月28日 3:05 PM

州府责令旧金山改进住房政策否则面临严重后果

加州政府警告旧金山必须改进其住房政策，否则将面临严重后果。周三（10月26日），加州住房和社区发展部（California Department of Housing and Community Development）发布了一份审查报告，对旧金山住房做法进行了否定，其中指出了十几个问题，要求该市必须开始迅速纠正，否则就有土地使用权被接管的风险。报告...

旧金山住房租金

2023年10月27日 4:18 PM

列治文区入选全球最酷社区名单

继全球旅游出版商《Time Out》，去年将Dogpatch社区选入全球最酷社区榜单之后，今年一个截然不同的旧金山社区入选其2023年名单：列治文区（Richmond District）排在第27位。与Dogpatch相比，列治文区是一个庞然大物，它长约48个街区，绵延于阿圭罗大道（Arguello Boulevard）和海洋滩（Ocean Beac...

旧金山列治文区旅游

2023年10月25日 3:59 PM

削减成本微软试图放弃旧金山市中心的办公空间

据《旧金山商业时报》报导，微软（Microsoft）正试图出租其在旧金山加利福利亚街555号办公大楼的办公空间。微软是最新一家缩减在旧金山业务规模的公司，Meta和LinkedIn近几个月都转租了办公空间。 9月份，旧金山市中心办公室空置率创下34%的历史新高，原因是犯罪率上升，零售商被赶出了市中心地区。经济学家警告说，这座城市正在陷入...

微软旧金山办公空间

2023年10月25日 3:19 PM

专家：中国GDP增幅不可能有5.2% 或是负增长

中共国家统计局，18日发布初步统计数据表示，中国今年前三季度GDP同比增长5.2%，国民经济持续向好。不过，中共的数据是不可信的。本文对此进行了分析。

中共俞伟雄经济

2023年10月21日 9:35 PM

旅游业不景气圣荷西酒店改建学生宿舍

圣荷西（San Jose）市领导人最近同意，将数百间酒店客房改建为学生宿舍。不过，有人担心，这会损害旅游业。据Bay City New报导，星期三（10月18日），圣荷西市议会一致通过了圣荷西州立大学与前费尔蒙特酒店（Fairmont Hotel）业主之间达成的一项协议。按照该协议，酒店将出售南楼（约占酒店705间客房中的三分之一）给学校，改...

旅游业圣荷西学生宿舍

2023年10月21日 4:15 PM

北加州发生 4.1 级地震湾区收到警报

本周三（10月18日）上午，北加州沙加缅度县伊斯尔顿（Isleton）发生地震，整个地区都有震感。旧金山湾区的手机地震警报，此起彼伏。美国地质调查局（USGS）称，周三上午，在沙加缅度伊斯尔顿附近探测到了4.1级地震。地震发生在上午9时29分。伊斯尔顿市官员称，地震未对公共或私人设施造成明显损坏。不过，有报告称，家中有物体坠落。周三上...

旧金山湾区地震

2023年10月20日 1:29 PM

旧金山唐人街房东被起诉罚金或超百万

旧金山市对唐人街三位房东提起诉讼，指控被告无证施工、房间肮脏，和不安全等多项违规，罚金额或超过一百万美元。据SF Standard的报导，该诉讼涉及的三处房产都是单人间（Single Room Occupancy，or SRO）旅馆，分别位于Powell 1449号、Vallejo 790号和Jackson 912号。三名被告分别是Jeff ...

旧金山唐人街房东起诉罚金违规

2023年10月16日 4:11 PM

加州房东：租客白住2年搬走前把房子打烂

“租客一家免费住了二十多个月，他们不但不感恩，搬走前还狠狠地破坏一番，把东西拆了，把房子打烂，整个房子好像经过了一场战争、被炸过了一样。”华裔房东Sean先生感慨道。

租客毁坏租霸华裔禁逐令

2023年10月14日 11:59 PM

Westfield集团“旧金山中心”将迎来新主人

位于市商业中心的“旧金山中心”（San Francisco Centre）将迎来一位新的所有者，这家原属Westfield集团旗下的购物中心，此前深陷困境。据SFGATE报导，威尔明顿信托公司（Wilmington Trust）和富国银行（Wells Fargo），在本周一（10月9日）提交的一份法律诉讼中，任命Trident Pacific公司的格...

Westfield 旧金山购物

2023年10月14日 4:17 PM

遭汽车破门盗窃旧金山迪奥专卖店关闭数日

本周四（10月12日）清晨，位于旧金山联合国广场的迪奥（Dior）专卖店，遭遇窃贼袭击，其中三名嫌犯后来被抓捕。据Fox新闻报导，周四清晨6:50左右，一辆汽车撞击（Dior）专卖店的前门，冲破了金属大门，玻璃门也被撞碎。犯罪分子砸碎了专卖店的玻璃陈列柜，抢走了奢侈品。旧金山警察局称，涉案人员多达10人，他们乘坐多辆逃逸车辆逃离现场...

汽车盗窃旧金山迪奥

2023年10月14日 4:01 PM

加州通过新法律房东收押金限额1个月房租

加文·纽森州长（Gavin Newsom）周四（10月12日）签署了一项法案，限定房东收取的押金金额，不能超过一个月的房租。来自旧金山的众议员马特·哈尼（Matt Haney）提出的众议院第12号法案，将房东收取的押金，限额为一个月的房租。哈尼称，该法案将制止某些房东，收取两倍甚至三倍月租，作为押金的做法。哈尼在一份声明中说：“收取巨...

加州新法律房东押金房租

2023年10月14日 3:54 PM

19号法案致继承人房产税暴涨加州民众再次推动公投

加州19号法案实施两年来，造成无数人在悲恸于父母离世不久，就陷入必须卖房的处境。保护加州纳税人权益的非营利组织（Howard Jarvis Taxpayers Association HJTA），和Fix Prop 19社团，今年再次发动公投，以废除19号法案。不过，需搜集120万个加州选民的签名。发起公投的Fix Prop 19社团表示，当...

19号法案房产税继承加州公投

2023年10月13日 4:08 PM