【大纪元2023年06月13日讯】十大屋苑周末录得3宗成交，较上周末减少25%，已连续6个周末维持个位数，零成交屋苑录得8个。
该行住宅部总裁陈永杰表示，由于经济表现不稳定，复常需时，对楼市造成一定影响。近期市场焦点集中于新盘，刚需上车盘抢占大量二手客源，另美国本周中议息，加息讯号强烈，观望气氛浓厚，令二手交投维持低位徘徊。
另一边厢，据美联物业分行统计消息，周末十大蓝筹屋苑录得约5宗买卖，较上周末约4宗回升约25%，但交投持续偏软。而按15大屋苑计算，周末2天录得约8宗成交，相比上周增加1倍。
美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，美联储将举行议息会议，市场憧憬加息周期快将进入尾声，对纾缓本港银行加息压力有正面作用，发展商把握时机积极推盘，楼市表现靠稳。
按区域分析，港岛区方面，中原地产太古城区高级区域营业董事张光耀表示，周末太古城未有录得成交，现时市场观望气氛浓厚，楼市缺乏方向，加上屋苑近期成交造价较平，买家预期楼价将会下跌，现阶段不愿入市，屋苑本月至今仅录得4宗买卖成交。
九龙区方面，中原地产将军澳都会駅分行高级分区营业董事柯勇表示，加息阴霾及新盘接连登场下，新都城交投淡静，周末录得2宗成交，虽较上周末零成交改善，但整体市况仍然低迷；周末成交包括1期6座中高层B室，实用呎价16,484元。
新界区方面，中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，嘉湖山庄本周末未录成交，本月至今只录得2宗成交。由于加息对买家入市心理造成颇大影响，美国下周将再议息，现时买家态度观望，加上邻区屯门有新盘开售，抢去购买力，导致二手表现低迷。◇
责任编辑：陈玟绮
