万达第4次申请港股IPO 又被冻结52亿股权

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【大纪元2023年07月10日讯】(大纪元记者夏松报导)万达在“天价”对赌协议大限将至之际,再次遭遇股权冻结。近日,大连万达商业管理集团股份有限公司两条合计近52亿元(人民币,下同)的股权被法院冻结,这也是该公司一个月内第二次股权被冻结。

大连万达商管股权再被冻结

企查查APP显示,珠海万达商业管理集团股份有限公司新增2条股权冻结信息,被执行人为大连万达商业管理集团股份有限公司,冻结股权数额分别为50.72亿元、1亿元,冻结期限为自2023年7月4日至2026年7月3日、2023年7月5日至2026年7月4日,执行法院为广东湛江市中级法院、山东德州市中级法院。

企查查信息显示,珠海万达商管成立于2021年3月,注册资本约72.48亿人民币,法定代表人为肖广瑞,由大连万达商管等共同持股。

据“中国基金报”7月10日报导,珠海万达商管由大连万达商管的轻资产部分物管和商管分拆成立,是大连万达商管的子公司。

因大连万达商管A股上市迟迟没有落地,王健林分拆了大连万达商管,留下重资产,将商管和物管的轻资产计划拿到香港上市,成立了珠海万达商管。大连万达商管持有珠海万达商管69.98%股份,为珠海万达商管第一大股东。

这是近期万达商管第二次被冻结。

6月5日,大连万达集团新增2条股权冻结信息,股权被执行的企业均为大连万达商管,被冻结股权数额合计约19.8亿元。

大连万达商管是万达集团旗下商业地产投资及运营的业务平台。万达商管旗下的最大资产是万达广场,王健林曾在集团2018年度的年会上表示,“万达商管是万达的核心企业,我什么企业都能丢,这个不能丢。”并强调,万达商管是万达的核心产业和核心现金流。

对赌协议”大限将至 万达急于上市

近期,珠海万达商管IPO一事备受关注。

6月28日晚间,珠海万达商管第四次递交了港股IPO申请资料。

招股书显示,2019年~2022年底,珠海万达商管综合财务状况表内的现金及现金等价物分别为145.11亿元、93.64亿元、188.83亿元、135.85亿元。但截至今年5月31日,公司现金及现金等价物降至82.17亿元,5个月时间减少超过50亿元。

珠海万达分别在2021年10月21日、2022年的4月22日、10月25日三次向港交所递交上市申请材料,均以失败告终。

万达急于上市的背后是珠海万达商管面临对赌协议大限逼近。

2021年,珠海万达向港交所递表之前,完成了一笔382亿元的融资,将21.17%股份转让给碧桂园、中信资本、招商局资本、蚂蚁集团、腾讯、PAG太盟投资集团等多个投资者,共获得约60亿美元,将公司估值提升至1800亿。

万达与他们签下“天价”对赌,约定在2023年年底之前上市。招股书显示,万达商管对投资者承诺,如果珠海万达在2023年底前未能完成上市,大连万达商管有义务向投资者回购股份。

如果此次不能成功上市,万达要加上8%的利息,回购投资人手上总额380亿元的股权。而根据评级咨询机构“YY Rating”的测算,不考虑预提所得税和股息,万达潜在回购支出规模高达440亿元。

“中国基金报”说,王健林的好友们都已囊中羞涩,有些人甚至自身难保,哪有资金援助他人。对于当下并不宽裕的万达来说,支出几百亿无疑是雪上加霜。对赌大限将至,王健林必须要加快脚步了。

责任编辑:孙芸#

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