【大纪元2024年10月13日讯】(大纪元记者袁世钢台湾台北报导)总统赖清德在国庆演说时提到,将扩大对租屋族的照顾、平衡换屋族的需求,实现“居住正义”。对此,内政部13日表示,将持续积极推动“百万户租屋家庭支持计划”,并兴办社会住宅、扩大租金补贴专案、公布租金统计资讯,另研议“使用权社宅”方案,同时持续进行预售屋联合稽查。
为加速推动社宅兴办工作,内政部表示,目前已研拟“整体开发地区社会住宅土地规划及取得实施方案”,未来办理区段征收或市地重划,都须留设总开发面积3%至5%的土地作为社宅使用,并以开发成本专案让售给中央兴建社宅;同时也会持续盘点各部会经管低密度使用的国公有土地,结合老旧宿舍、厅舍改建等方式,扩大社宅用地取得。
此外,内政部也开始研议“使用权社宅”方案,透过公办及民办协力模式双管齐下,有别于现有社宅短租,提供长年限使用权且负担合理的租屋新选择。另为因应都市扩充及产业园区布局,将优先在6都及中部县市盘点5公顷以上基地,协同地方政府共同擘划小造镇计划愿景,整合产业发展、长期照顾及社会福利资源,纳入民众日常消费、托老托幼、高龄照护与社福网络体系。
而在租屋部分,内政部统计,“300亿元中央扩大租金补贴专案计划”合格户数已由28万户成长至今年9月底核定67.7万余户;为进一步扩大对不同年龄层的租屋族群照顾,内政部已简化租金补贴申请流程、放宽申请资格,并加码补贴金额,2025年租补专案支持对象将大幅提升至75万户。今年8月起,更陆续公布大学学区及全国各行政区租金统计资讯,促进租屋市场资讯透明。
除了兴建社宅、推动包租代管与租金补贴外,内政部强调,打击不动产炒作仍是政府的重点工作之一,目前已进行多次法规修订,并会同地方政府进行8次预售屋联合稽查,累计查处350个建案、裁罚金额超过4,734万元;未来也将持续关注房市交易状况,对于哄抬房价或重大违规行为,将快速严格处理,以保障消费者权益。◇