【大纪元2024年03月18日讯】（记者林霏编译报导）卡尔加里的房价仍在上涨，预计今年该趋势将持续全年。卡城房地产委员会（CREB）最近的一份报告显示，尽管今年市场不会像去年那样紧张，但房价不一定会降。
根据CREB的数据，截至2023年底，卡尔加里的房屋基准价为675,783元，比前一年上涨了7.64%。
市郊的房价可能比市内低数万元。那么，想住在城市附近又不想花大钱的人，或可选择在卡尔加里郊外购房。以下是城外的几个城镇及价格清单。
艾尔德里（Airdrie）
2023年基准价格：506,300元
CREB表示，自2021年初以来，艾尔德里的房屋供应量不足两个月，年度基准价从2020年的不到358,267元上涨至2023年的506,300元。预计今年供应水平会有所改善，但市场重新平衡需要时间。
科克伦（Cochrane）
2023年基准价格：520,942元
CREB表示，自2021年以来的三年里，市场处于卖方市场，因而导致房价大幅上涨。2023年，科克伦的房价上涨速度放缓，年度基准价比前一年的历史新高高出近4%。
奥科托克斯（Okotoks）
2023年基准价格：571,742元
市场供应紧张导致了过去三年的价格飞涨。2023年，年度基准价达到571,742元的历史新高，年涨幅为6%。尽管今年挂牌量应该会有所改善，但市场恢复平衡需要一段时间。
切斯特米尔（Chestermere）
2023年基准价格：651,900元
在参看销售与新挂牌房屋比率时，切斯特米尔的供应状况并不像其它周边地区那样紧张，因为该市场的房价远高于其它周边地区；与去年及疫情前相比，新屋建造水平有所改善。
至去年年底，一些迹象显示，销售与新上市比率及供应量更加平衡。如果今年该趋势保持不变，房价上涨速度可能会放缓。
高河（High River）
2023年基准价格：440,775元。
预计今年供应量将有所改善，市场需要时间才能看到更平衡的情况，但房价的增长速度会放缓。
斯特拉斯莫尔（Strathmore）
2023年基准价格：402,858元。
CREB表示，尽管销量同比下降，但与卡尔加里和其它周边地区相比，斯特拉斯莫尔的相对可承受性使其销售趋势远高于长期平均水平。市场显示，高价位房屋的供应有所改善，这一趋势今年可能会持续。
坎莫尔（Canmore）
2023年基准价格：914,050元。
由于新挂牌量减少，库存与去年相当，仍低于长期水平。据CREB，坎莫尔在疫情期间经历了异常紧张的状况。在过去的两年里，供应量呈上升趋势，市场上有几个月的供应，超出极低时期的水平。◇
责任编辑：齐守善
