【大纪元2024年03月26日讯】（大纪元记者黄玉燕台湾台中报导）台中市大肚山台地绵延至南投工业区近60公里，汇集1,500家精密机械、上万家的下游供应商，被认为是影响全世界的60公里，是全球单位面积产值第一、密度最高的精密机械产业聚落。近年因台地坐拥特有的景观视野与交通地利优势，吸引建商陆续插旗，不少手握上兆元产值的产业领袖也选择隐身其中，“大肚山产业领袖聚落”俨然成形。
随着政府大方针，“国土计划法”即将在2025年5月上路，未来半山豪墅类型的大型开发案恐绝版，让地段绝佳又享有自然及温泉的大肚山产业领袖聚落更显珍稀，吸引顶端客层目光。
根据最新市调，有“越南王”之称的富美鑫集团、香港地产开发商信和集团在大肚山麓推出大型豪墅开发案，将于下半年启动，总开发金额逾300亿元，两案皆锁定顶级企业主与台商客层。
富美鑫集团规划的“富域里山”计划，由旗下和伦开发主导，总开发面积14.2公顷，已通过环评、申请建照中；采分区分期开发近百户温泉豪墅，每户总价1亿元起跳。信和集团持有约20公顷土地，将分区分期推出上亿豪墅及星级观光酒店，总开发额逾200亿元。
大肚山上建地稀少，早期最大的建地地主为清新温泉饭店兴建者、人称“越南王”的丁善理家族，40多年前将部分土地割爱转售给有私交的香港商信和集团黄家。
富美鑫集团在1989年以越南做为大型开发计划据点，30多年成功在胡志明市南方扩展兴建新市镇，第二代丁广钦、丁广鋐兄弟将父亲丁善理的理念发扬光大，同时开创金融服务及教育产业，成为跨国企业。大肚山麓“富域里山”案是集团在台湾不动产开发的首案。
信和集团是香港知名地产开发商，拥有多元化物业组合，包括住宅、办公大楼、工业、商场及酒店项目，足迹遍及香港、中国大陆、新加坡及澳洲。
对于企业主为何选择隐身大肚山？开发商表示，关键在于得天独厚的地理条件，视野居高临下，整个台中盆地犹如自家无限视野的前明堂，环境清幽舒适；且有别于一般其他半山豪墅离城较远，从大肚山富人聚落到七期、台中高铁、国道、台中国际机场，车程都在10至30分钟内；距离精密科学园区、台中工业区、中科园区也约在5至25分钟车程内。
责任编辑：杜文卿
