【大纪元10月5日报导】（中央社记者郝雪卿台中5日电）看好台中市精密机械科技创新园区厂商陆续进驻带来的住宅需求，多家建商早已购地布局，陆续推案要打造“台中新内湖”。
“台中市精密机械科技创新园区”厂商陆续进驻设厂，岭东商圈住宅需求增加，台中市7期豪宅建商精锐、惠宇及坤悦、总太、理和等早已购地布局，最近陆续推案，要将岭东商圈打造成“台中新内湖”。
“精锐艺博汇”专案经理朱自仁表示，岭东科大师生人数预估逾1.2万人，将岭东商圈打造成大学城带动周边庞大购屋需求，加上北建商南猎地，导致台中土地价格成本不断飙涨，和交通题材助益下，台中今年房市热区首推岭东商圈，住宅用地面积最小，土地开价已喊到每坪新台币45万元。
房产业者指出，中科园区、台中工业区、文山工业区及台中精机园区组成的“大肚山下的黄金科技纵谷”，预估就业人口高达10万人，可望带进大批外来的就学与就业人口，市场再添利多。
以精锐建设为例，近3年来陆续推出两个建案都缔造火速完销纪录；今年再推出新案，每坪单价在25万元至33万元之间，总销金额22亿元，目前销售已破9成，是岭东房市今年最热销的个案。
另外，惠宇建设于向上路五段与保安一街口所推出的新案，预计于10月中旬进场；总太地产于岭东的基地则在岭东科大、岭东路建功路口，市场预估每坪单价25万元以上。
