【大纪元2024年04月12日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）3月CPI年增率2.14%，通膨收敛，但房租价格持续攀升，根据主计总处统计，3月房租指数年增率为2.24%，涨幅连3个月扩大，且为1年来最高。
主计总处统计，过去10年的房租指数年平均涨幅为1.1%，但111年7月起，房租指数涨幅突破2%，而后便一路处在2%上下的居高水准，今年3月年增2.24%，为1年来最大涨幅。
综合媒体报导，主计总处官员说明，109年爆发COVID-19疫情，随后经济活动重启，塞港加上111年2月下旬爆发俄乌战争，国际原物料价格飙涨，导致营建、修缮工程等所需材料价格跟着水涨船高，成为这波推升房租的重要力道。
官员指出，这波房租上涨有3个因素，一是旧屋维修需要成本，近年住宅维修费涨幅很大，111年大涨5.8%，写下民国85年以来最大涨幅，112年、113年都还在3%以上的偏高水准。
第二，近年受到疫情扰乱供应链、俄乌战争等多重因素冲击，全球及台湾都受通膨所苦，房租是房东的收入，当房东面对物价高涨的环境，便可能调涨房租。
第三，台湾2022年3月启动升息，重贴现率自1.125%缓步升至2%，累计升息3.5码，央行升息也导致房屋持有成本增加。
主计总处官员表示，房租上涨的3大因素当中，目前仅国际原物料价格走缓，让住宅维修费压力改善，但通膨、升息因素还在，使得整体房租涨势目前还没有看到明显收敛迹象。
另外，主计总处在12日公布2月工业及服务业薪资统计，今年前2月经常性薪资为新台币4万6,017元，年增2.39%，增幅为6年来次高水准；总薪资8万1,982元，年增3.74%，则是6年来最大涨幅。
不过，尽管名目薪资稳步成长，但追不上物价涨幅，导致薪水被通膨吃掉，今年前2月实质经常性薪资年减0.03%，连2年落入负成长。
主计总处国势普查处副处长陈惠欣说，从按月公布的消费者物价指数（CPI）走势来看，国内通膨压力已减轻，虽然今年前2月实质经常性薪资仍负成长0.03%，但和去年同期的负0.53%相比，减幅明显收敛，在物价涨幅趋缓的情况下，第一季实质经常性薪资转正可以期待。◇
责任编辑：陈玟绮
