【大纪元2024年05月04日讯】（大纪元记者施萍纽约报导）5月3日，史坦顿岛区长福塞拉（Vito Fossella）办公室宣布两例成功驱赶占屋者的案例。史坦顿地区检察官和纽约市警局的官员总结道，屋主门前的监控摄像头和警惕的邻居是杜绝房屋被霸占的好办法。
最近美国很多地方曝出占屋者（squatter）的消息，史坦顿岛也不例外。不过这个地区因为邻居们的及时报警，阻止了多次房屋被外人霸占的危险情况。
一个是305 Livermore的房子，邻居报警后第二天警察就迅速赶来，赶走和指控了占屋者，并封钉了门窗，保护了房屋。
“最好的预防办法是：如果他们（屋主）要离开一段时间，应该警惕自己的房产，应该装有摄像头，以及雇人查看水电费。”史坦顿岛地区检察官麦克马洪（Michael E. McMahon）在这所房子的前面说，“而且社区成员也应该知道这样的情况。”
根据纽约州此前不久才终止的房屋法律，如果一个人无论什么原因住在一个屋子里超过30天，那么他就享有“房客”的权利，房主需要经过房屋法庭才能驱赶他（她）。
但是这个旧法在4月22日通过的纽约州新财年预算案中已失效。新的房屋法规定：“占屋者”（Squatter）不是“房客”（Tenant），因此今后屋主不用走法庭程序，就可直接报警驱逐。
另外一例是在109 Tyson街，也是一个邻居报了案。当时房子已挂牌出售，主人移民去了佛州。但房地产经纪人检查房产时，发现房子里有人住了。占屋者搬来了自己的家具，并签署了一份虚假的租约，称该租约赋予了他们占用该房产的权利，并说自己是租赁诈欺的受害者。但是警察明察秋毫，在30天内就追回了房产并指控了占屋者。
纽约市警局史坦顿岛指挥官助理古洛塔（Joseph Gullotta）也重申了检察官的话。
“第一个是邻居互相帮助；第二非常重要的是安装摄像头。”他说。“它为我们提供了证据和威慑力，因为如果有人进入空置房屋，我们可以知道他们何时到达和何时离开。 摄像机在我们的工作中发挥着不可或缺的作用⋯⋯而史坦顿岛在这方面做的最好。”
责任编辑：郑桦
