【大纪元2024年07月17日讯】（大纪元记者林达澳洲珀斯编译报导）面对不断飙升的房价，西澳政府贷款机构Keystart最近调整了房贷申请要求，以帮助中低收入的西澳人实现购房梦想。
据《西澳人报》报导，日前，库克政府宣布提高符合Keystart房贷资格的房地产价格上限。即拥有独立地契的房产价格限制已提高至65万澳元，共有产权（shared ownership）的房产价格上限则提高至53.5万澳元。
该新规是在西澳房地产协会REIWA）提供的年度中位房价而做出的。
与此同时，Keystart贷款的申请人的收入要求限制也将做出相应的调整。单身购房者收入上限从10.5万澳元提高至13.7万澳元，夫妇购房者收入上限从15.5万澳元提高至20.6万澳元。
该新规从2024年7月4日起生效。
REIWA数据显示，珀斯6月份中位房价创新高66万澳元。
住房厅厅长凯里（John Carey）表示，库克政府意识到房价压力及其对西澳人的影响，并继续竭力增加住宿选择和住房供应。
“Keystart在住房贷款市场上是独一无二的。作为一家过渡放贷方，Keystart能让更多西澳人得以进入房市，灵活过渡到传统贷款。”他说。
REIWA首席执行官哈特（Cath Hart）对该政策表示欢迎，并指出这将帮助更多西澳人更快拥有经济适用房。
“Keystart提供了一项有价值的服务。首付可低至2%，并且不收取房贷保险费，这对于难以从传统放贷方获得贷款的西澳人来说非常有利。”哈特说。
她补充说：“一段时间以来，价格和收入限制一直没变，近年来房价强劲上涨导致许多人无法获得贷款。”
住房产业协会（Housing Industry Association，简称HIA)执行董事麦高恩（Michael McGowan）表示，过去三年市场发生了巨变。
“随着新房建设成本增加40%，二手房价格持续增长，（中低收入购房者）借贷能力下降30%，新房首付比以往任何时候都更难积攒。”麦高恩说。
“这些新规不仅会让更多的人考虑拥有住房，而且使Keystart房贷在不断变化的环境中更具弹性，其贷款条件能根据房价中位数变化而做出相应调整。”
责任编辑：杨新云
