【大纪元2024年08月05日讯】（大纪元记者侯骏霖台湾台北报导）新青安房贷从2023年8月实施，近一年吸引不少民众购屋，推升房市买气。房仲全联会5日发布最新调查指出，有66.2%民众认为，该政策有助于年轻人购屋，57%希望可以成为常态性政策，但民众普遍认为，贷款年限延至40年可能没必要。
调查指出，有66.2%民众认为，新青安能减轻年轻人的购屋负担，南部地区的认同度更高达71.6%。值得注意的是，57%民众希望新青安可以列为常态性政策，并以20岁至30岁民众的认同度最高，达到64.6%，突显年轻世代对购屋补贴的强烈需求。
虽然新青安房贷的各项优惠条件普遍受到认同，但将贷款年限延长到40年的必要性最低。4月的同项调查也发现，仅20%会使用40年优惠房贷，低于30年的31.1%及20年以下的27.1%，主因40年房贷要缴付的利息总额相当可观，基于房贷压力及利息支出的权衡，30年房贷显然已经足够。
调查显示，行政院6月底通过新青安贷款精进措施，包括借款人限申贷一次、新贷户征提自住切结书等，以止防堵投机客、人头户及贷后转租等不符购屋自住的投机行为，获得八成民众的高度支持。
房仲全联会理事长王瑞祺指出，新青安政策有近七成民众支持，“新青安绝对是购屋帮手而不是凶手”，政府可考虑将其列为常态政策。
不过，部分学者及民众担心有助长投资的疑虑及弊端。房仲全联会不动产智库总会长林金雄表示，高达八成民众支持政府的精进措施，认为有其必要，如何降低假性需求、减少投资滥用才是关键。
调查也指出，63.8％民众真正最关心的部分，反倒是5年宽限期届满后的付款压力，以及62.7％民众认为，利息支出总额过高的缺点等。
责任编辑：吕美琪
