【大纪元2024年09月15日讯】(大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导)澳洲一些地区的房产持有期超过了20年,房地产数据分析机构PropTrack的最新数据列出了位于前20名的这类地区。这些最受欢迎的地区位于热门首府城市的安静地带,兼具社区便利和靠近自然的优势。
据澳洲房地产投资网消息,对于独立房,海滨区在榜单上占据了主导地位,例如悉尼北岸海滩的Church Point和Killarney Heights,以及阳光海岸的Battery Hill,这些地区房产的平均持有期超过了20年。
具有家庭友好环境的内陆地区也深受欢迎。布里斯本的Mount Ommaney、西澳的Morangup、布里斯本的Macgregor和大珀斯的North Yunderup的房产持有期都较长,这归因于大地块、宽敞的卧室以及靠近当地设施的优势。
澳洲房地产协会主席Leanne Pilkington对此结果发表了评论。
“这些地区提供了独特的生活方式因素,显然与房主产生了共鸣。”Pilkington说,“长期的持有期显示了地理位置优越的房产的持久吸引力,这些房产在城市便利性与自然环境之间达到了平衡。”
在这些备受追捧的城区,买家的兴趣远远超过了供应。数据显示,Mount Ommaney在过去一个月内仅有11套独立房出售,高达549位买家表达了购买兴趣。
即使单元房的持有期也相对较长。例如,悉尼南部的Dolls Point的公寓房平均持有期达到了20.7年。
沿海生活成为公寓房业主的主要吸引力,最受欢迎的公寓房持有期最长的前十个区中,有一半位于海滩附近。
这些区包括新州的Dolls Point和Brighton-Le-Sands,西澳的Hillarys和Kallaroo,以及南澳的Brighton。
其中许多区有大量20世纪60年代和70年代的公寓房、高比例的自住房以及较老龄化的本地人口。
在所有前十个公寓房城区中,两居室的单元房被认为是最受欢迎的类型,为房主提供了更大的灵活度和舒适度。
数据显示,在那些结合了城市便利与自然景观优势的区,人们长期居住的趋势明显,这些地区提供了高质量的生活。
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