澳洲房价低于65万的十大热门邮编区

【大纪元2025年10月25日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）根据银行的最新数据，澳洲国民银行（NAB）住房贷款部主管Denton Pugh在澳洲Realestate房地产网上分享了他对首次置业者市场的见解，以及市场上房价仍低于65万澳元的十个热门邮编区名单。

这十个热门邮政编码区大多位于维州（包括墨尔本）和昆州。虽然这些地区的平均房价低于65万澳元，但购房者并不需要像大多数情况那样牺牲生活品质或便利设施。

身为澳洲最大贷款机构之一的国民银行的住房贷款负责人，Pugh表示，联邦政府扩大首次置业者5%首付计划的举措一直备受关注，其意义不言而喻。

一方面，取消收入上限并允许首次购房者仅以5%的首付入市，对于那些一直在努力却长期难以进入市场的人群来说是重大的利好政策。该计划已为超过18.5万名澳洲人带来了真正的改变。

毕竟，对于许多人来说，梦想拥有一个家与真正拥有一个家是截然不同的。

另一方面，住房供应短缺的根本性挑战依然存在，有限的房源正在持续推高房价。

当前的市场数据显示，9月份全国住宅价格上涨了0.8%，这是近一年来最强劲的月度涨幅，年内累计涨幅达到了4.9%。

全国拍卖清出率已升至71.9%。

Pugh认为，尽管政府的5%首付计划为众多首次置业者打开了大门，但住房供给必须同步增长。

他称，住房需求不仅体现在数量上的飙升，也反映在住房类型多元化上。

小户家庭与人口增长意味着我们需要更多的住房，以及合适的住房类型：即符合现代生活方式的中密度住房。

他表示，要满足这些需求需要协调行动。政府与行业需要通力合作，简化规划流程并拥抱创新。

尽管市场需要更多的住房，但Pugh表示，在长期解决方案逐步落实期间，有购房意向的人也不必坐等观望。

为激励首次置业者，澳洲国民银行公布一份热门地区的名单，列出了房价低于65万澳元，且交通便捷、生活设施完善的十大邮政编码区：

3029 – Hoppers Crossing、 Tarneit、 Truganina （墨尔本西部）

3064 – Craigieburn、 Mickleham （墨尔本北部）

4350 – Toowoomba 及周边地区（昆州）

3024 – Wyndham Vale、 Manor Lakes（墨尔本西部）

3338 – Melton South、 Weir Views （墨尔本西部）

3030 – Werribee、 Point Cook （墨尔本西部）

4740 – Mackay （昆州北部）

3350 – Ballarat （维州）

6210 – Mandurah、 Meadow Springs（西澳）

4680 – Gladstone、 Tannum Sands（昆州）

责任编辑：简玬