【大纪元2025年12月14日讯】（大纪元记者徐乃义台湾桃园报导）桃园市政府住宅发展处持续推动社会住宅，除利用素地兴建外，也针对市内旧有建物活化进行规划，中坜区新明市场、平镇游泳池即为两个代表案例，新明市场规划设计140户社宅，平镇游泳池则规划有460户，两个基地的规划设计案目前正在招标中，预计115年第1季决标开始进入设计，116年开工并于120年开放入住。
住宅处说明，中坜新明市场社宅是桃园首座结合市场的社会住宅，基地距机场捷运老街溪站约500公尺，基地面积为3,205平方公尺，规划兴建总楼地板面积约25,335平方公尺，初估兴建地下4地上13层楼，其中有140户社会住宅，以1房型(室内10~12坪)的配比最高达50%，2房型(室内18~20坪)约30%和3房型(室内20-27坪)20%，兴办后的建筑物楼下层提供市场等复合型商场、公托中心、社区式长照机构和身障就业之作业空间，兴办总经费约18亿元。
平镇游泳池基地闲置已久，邻近国1中坜交流道，基地达9,862平方公尺，预计兴建总楼地板面积约75,000平方公尺，约460户社宅，也是以房型比例1房型最多约50%，2房型、3房型总共50%。未来社宅空间将整合设置运动空间、公托、早疗空间和长照机构，将会是桃园规模最大的复合型社会住宅之一，兴建总金额也达52亿5,530元。
住宅处长陈智仁说明，两处招标的基地均涉拆除和兴建，新明市场建物本身已有35年历史被判定为海砂屋且结构有风险，平镇游泳池也已经30多年且自112年4月闲置至今，市府透过跨局处合作包含经发局、体育局、妇幼局、社会局和两区区公所对此协调，为在地居民争取最大公共设施共享空间，社宅也将照顾年轻族群，住宅处也积极努力往1万户社宅目标推案。
责任编辑：陈玟绮
