布里斯本公寓房销量首次超越黄金海岸

【大纪元2025年04月26日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）最新数据显示，今年第一季度，布里斯本市区已成为昆州公寓房销售量最大的热点地区，首次超越了长期领先的黄金海岸。

据澳洲房地产投资网消息，房地产过户服务公司InfoTrack最新发布的《房产市场更新报告》显示，今年1月1日至3月31日，布里斯本市区的公寓房销售量创下全昆州最高纪录，首次超过了黄金海岸的Surfers Paradise、Broadbeach和Southport等历来占主导地位的地区。

InfoTrack公司澳洲房地产部主管Lee Bailie表示，在过去一年中，布里斯本市区的公寓房销量在第二季度和第三季度的排名都是第二，而在第四季度跌到了第四位。 但随着人气的飙升，布里斯本市区在今年的第一季度夺得了销量桂冠。

“人们对（布里斯本）中央商务区生活重新产生兴趣的背后可能有多种因素，包括投资者活动的增加、城市移民以及公寓房源的增加。”他说。

布里斯本的其它三个区也跻身昆州公寓房销售表现最佳的十区之列，包括Fortitude Valley、South Brisbane和West End，分别排名第六、第七和第八。

尽管布里斯本表现强劲，但InfoTrack的数据显示，黄金海岸的区仍占据了前十排名中的一半。

Bailie说：“人们对海滨生活、高层建筑的便利性以及黄金海岸的生活方式始终保持着强烈而持久的兴趣。”

数据显示，在最近更新的数据中，Surfers Paradise的排名下降到第二位，上个季度排名第一的Southport则下滑到了第五位。

与此同时，独立房的销售数据显示，该类型住房在大都市的外围地区呈现出增长趋势，多个地区首次进入独立房销量前十名，包括Springfield Lakes、Burpengary、Ormeau和Kallangur。

InfoTrack的报告称，Ormeau的上榜反映出人们对其位于布里斯本中央商务区与黄金海岸之间的战略位置越来越感兴趣。

Bailie表示，购房者正越来越多地探寻具有发展潜力且价格实惠的外围地区，与布里斯本及其它城市中心的通勤距离也被证明是买房的关键驱动因素。

数据显示，独立房仍然是昆州最受欢迎的房产类型，占今年第一季度房产购买量的60.44%，高于去年第四季度的59.68%。

公寓房类房产在第一季度也略有上升，从28.08%上升至28.13%； 空置土地的销量则下降到了11.41%。

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