【大纪元2025年05月22日讯】（大纪元记者金凇澳洲珀斯编译报导）根据国际房地产公司莱坊（Knight Frank）的研究显示，在过去12个月里，珀斯豪宅价格增幅领跑澳大利亚，并跻身全球前20。但随着全球不确定性上升，整体增长势头正趋缓。
据“Domain”网站报导，该公司发布的《全球核心城市指数》（Prime Global CitiesIndex）2024年第一季度报告追踪了全球44个城市的高端住宅价格变动，结果显示，珀斯以3.8%的年增长率位列全球第16名。
悉尼和墨尔本的豪宅价格则在过去12个月中分别下跌了0.7%和2.1%。
在最近三个月内，悉尼、墨尔本和珀斯的豪宅价格均出现下滑，布里斯班是唯一录得增长的城市，涨幅为0.1%。
亚太地区和中东地区继续引领复苏趋势，首尔以18.4%的年增长率位居全球首位，受到财富增长和机构资金活跃进入奢华住宅市场的推动。迪拜和东京也实现了两位数的价格增长。
莱坊全球研究主管贝利（Liam Bailey）表示，未来奢华住宅价格的走向仍高度依赖于利率政策的动向。
他说：“虽然许多主要经济体的通胀正在缓解，但美国在关税政策上的走向为未来的不确定性带来了新的变数。”
“虽然包括澳大利亚在内的许多国家都在预期降息，但要实现多数房地产市场价格的显着上涨，还需进一步明确未来降息的节奏与幅度。”
莱坊今年3月发布的《财富报告2025》预计，珀斯将在2025年再次领跑澳洲奢华住宅价格增长，全年有望上涨3%。
责任编辑：杨新云
