【大紀元2025年05月22日訊】（大紀元記者金凇澳洲珀斯編譯報導）根據國際房地產公司萊坊（Knight Frank）的研究顯示，在過去12個月裡，珀斯豪宅價格增幅領跑澳大利亞，並躋身全球前20。但隨著全球不確定性上升，整體增長勢頭正趨緩。
據「Domain」網站報導，該公司發布的《全球核心城市指數》（Prime Global CitiesIndex）2024年第一季度報告追蹤了全球44個城市的高端住宅價格變動，結果顯示，珀斯以3.8%的年增長率位列全球第16名。
悉尼和墨爾本的豪宅價格則在過去12個月中分別下跌了0.7%和2.1%。
在最近三個月內，悉尼、墨爾本和珀斯的豪宅價格均出現下滑，布里斯班是唯一錄得增長的城市，漲幅為0.1%。
亞太地區和中東地區繼續引領復甦趨勢，首爾以18.4%的年增長率位居全球首位，受到財富增長和機構資金活躍進入奢華住宅市場的推動。迪拜和東京也實現了兩位數的價格增長。
萊坊全球研究主管貝利（Liam Bailey）表示，未來奢華住宅價格的走向仍高度依賴於利率政策的動向。
他說：「雖然許多主要經濟體的通脹正在緩解，但美國在關稅政策上的走向為未來的不確定性帶來了新的變數。」
「雖然包括澳大利亞在內的許多國家都在預期降息，但要實現多數房地產市場價格的顯著上漲，還需進一步明確未來降息的節奏與幅度。」
萊坊今年3月發布的《財富報告2025》預計，珀斯將在2025年再次領跑澳洲奢華住宅價格增長，全年有望上漲3%。
責任編輯：楊新雲
