【大纪元2025年05月09日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）位于悉尼西区的Castle地产集团斥资1.195亿澳元收购了悉尼西南区Austral一块面积达41.32公顷的土地，并计划开发550套住宅。
这是Castle集团第7次在悉尼西南区买地。Austral地区距离将在明年启用的西悉尼机场仅7.5公里。
据《澳洲金融评论报》报导，Castle集团开发主管艾伦（Stuart Allen）表示：“这是一个增长型走廊市场，我们看到了巨大的开发潜力，预计可为各类型购房者提供多达550套住宅。我们想把这里打造成一个可持续发展的良好规划社区，与当地基础设施和生活设施良好衔接。”
艾伦拒绝透露项目住宅的预估售价和整体开发总值，但表示公司计划今年提交开发申请，并于2027年动工。
该地块于2013年被划为R2低密度住宅用地，平均每公顷可建13.3套住宅。
悉尼大学城市与区域规划教授古兰（Nicole Gurran）表示，在当前新房市场面临建材和融资成本高涨的背景下，开发低密度住宅风险小得多，而且可以通过灵活设计形成密度较高但并非多户型的住宅格局。
Castle集团此次收购的地块位于古纳大道（Gurner Avenue）10号。出售方是21个希腊社区协会组成的慈善组织Hellenic Village。
随着市场预计储备银行将进一步降息，国民银行（NAB）预计房价与房租将加速上涨。
责任编辑：宗敏青
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