【大纪元2025年06月20日讯】（记者陈安编译报导）5月份，卡尔加里转售房地产市场活动量和价格均下滑，主要原因是公寓和联排别墅的需求放缓。
卡尔加里房地产委员会于6月初发布了5月统计数据，显示转售量年减17%。与2024年5月相比，所有房型的买卖活动均下降，但转售量仍高于历史平均值。
公寓和联排别墅的降幅最大，年比分别下降了36%和15%。相比之下，独栋住宅转售量较去年同期下降8%，半独栋住宅转售量下降1%。
活动的减少也给价格带来了下行压力。全市所有房屋的基准价格下跌3%，至589,900元。
5月，独栋住宅的基准价格为769,400元，较去年同期上涨1%。此外，半独立式住宅的基准价格上涨了3%，达到697,300元。连栋房屋基准价格年减2%，至453,600元，而公寓平均价格也下跌2%，至335,300元。
同时，库存量年增98%，5月底市场上有6,740套房屋。相较之下，当月转售总额为2,568套。此外，新上市房屋数量年增12%，达到4,842套。
这使得销售与新上市房屋的比例达到53%，显示市场供需平衡。然而，半独立式住宅和连栋住宅的比例都达到了60%——这是有利于卖方条件的门槛。转售市场中最活跃的部分是独栋住宅，比例为53%，而销售量第二活跃的部分是公寓市场，比例为47%。◇
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