【大紀元2025年06月20日訊】（記者陳安編譯報導）5月份，卡爾加里轉售房地產市場活動量和價格均下滑，主要原因是公寓和聯排別墅的需求放緩。
卡爾加里房地產委員會於6月初發布了5月統計數據，顯示轉售量年減17%。與2024年5月相比，所有房型的買賣活動均下降，但轉售量仍高於歷史平均值。
公寓和聯排別墅的降幅最大，年比分別下降了36%和15%。相比之下，獨棟住宅轉售量較去年同期下降8%，半獨棟住宅轉售量下降1%。
活動的減少也給價格帶來了下行壓力。全市所有房屋的基準價格下跌3%，至589,900元。
5月，獨棟住宅的基準價格為769,400元，較去年同期上漲1%。此外，半獨立式住宅的基準價格上漲了3%，達到697,300元。連棟房屋基準價格年減2%，至453,600元，而公寓平均價格也下跌2%，至335,300元。
同時，庫存量年增98%，5月底市場上有6,740套房屋。相較之下，當月轉售總額為2,568套。此外，新上市房屋數量年增12%，達到4,842套。
這使得銷售與新上市房屋的比例達到53%，顯示市場供需平衡。然而，半獨立式住宅和連棟住宅的比例都達到了60%——這是有利於賣方條件的門檻。轉售市場中最活躍的部分是獨棟住宅，比例為53%，而銷售量第二活躍的部分是公寓市場，比例為47%。◇
責任編輯：齊守善
